泰国购房主要支出费用

时间 2017-07-25  

因为在泰国并没有“房产税”等持有房产期间需要缴纳的费用,所以购买泰国的房产,只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费即可。

在泰国房产过户时所需要缴纳的主要税费如下:

1.过户费:2%

2.特种商业税:3.3%

3.莹税:0.5%

4.个人所得税:根据房产及持有人的情况而定

总的过户费用在房产总价的6%左右。通常,过户税费由买卖双方分别支付50%。

符合以下情况的,特种商业税可以减免:

1.业主持有房产超过5年的可以减免特种商业税。

2.业主的户口落在房产上超过1年的可以减免特种商业税。

*但是其他税费可能会有所增加,所以综上所述,在泰国购买房产最终的税费大概在房产总价的4%左右。

泰国购房其他费用:

偿债基金Sinking Funds: 350泰铢/平米

物业管理费:35泰铢/平米/月(视楼盘而定)。


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