用户买房记|“严选”模式下 海外置业小白如何轻松买房

时间 2017-09-07  

本文作者为海居派购房者,未经同意禁止转载。


关于泰国的碎碎念


四年前,第一次和老公来到泰国旅游。虽然时间仓促,在首都曼谷只待了4天时间,却让我深深的爱上了这个国家——泰国。喜欢泰国人民的和善、喜欢泰国方便且便宜的购物、更喜欢泰国让人无法忘却的美食。自那以后,每年都和老公约定我们的泰国行,从曼谷到清迈,从苏梅岛到普吉岛,走过的地方越多,对这个国家的喜爱也会越来越多。


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▲曼谷湄南河夜景


置业泰国刻不容缓


近几年,随着“一带一路”概念的火爆,身边不少朋友开始在泰国购房。其实本无意,直到看到一篇“东南亚成养老天堂”的文章(内容大概介绍了泰国养老的好处以及条件方便等),使我开始有计划在泰国置业。随后把想法和计划跟老公商讨,一拍即合,于是便开始在网上收集资料和做规划,最终把目标锁定在了首都曼谷,作为我们海外置业的第一站。


为什么选择在曼谷置业?作为首都,无论是经济、文化还是教育、医疗,一定是国家中最发达且最优越的;其次通过资料显示曼谷近年房价涨势快、楼市稳定,投资回报率高,就更加坚定了我们置业曼谷的想法。

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曼谷城市鸟瞰


“严选”才能真正安全


在互联网高度发达、买房信息霸屏的今天,如何筛选最有用的信息?如何辨别楼盘的好坏?这两点是前期“功课”里最重要的环节。最后朋友给我介绍了一家严选优质海外资产的公司——海居派。


在网上也查了非常多公司的信息,最让我放心和满意的一点就是他们作为一站式的海外资产配置平台,从前期的挑选资产到购入再到后期的托管服务,可以一手包办,能够让我们购房者最大程度上省时、省事、省心,最关键的是放心、安心和安全。

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曼谷大皇宫


体验“一站式”服务


试着联系了海居派的置业顾问,他们根据我的购房预算及需求开始帮我“严选”楼盘,并及时与我沟通不同楼盘的详细信息和项目优缺点。最后,我和老公的目标锁定在了三个楼盘身上:IDEO New Rama9、The Base Garden-Rama9、海德威森林河畔家园。


第一次海外置业的我们,出于谨慎态度决定亲自去楼盘现场考察,随后将想法告知我的置业顾问,由她来帮我们做看房的行程安排。


在出发前一天,我的置业顾问给了我看房计划书,让我和老公大呼惊讶的是看房计划做成了视频动画,里面包含看房行程、项目信息、重点咨询内容及各项目的对比,一目了然,方便易理解,便于我们最好、最准确的知道如何考察项目。

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动画截图


“看房”养成记


DAY1:IDEO New Rama9、The Base Garden-Rama9


IDEO New Rama9位于机场线兰甘亭站,出站后步行700米的距离就能到达。接待我们的是一个中国女孩,给我们介绍了楼盘的区域位置、户型以及小区配套等,随后带我们参观了项目的样板间。我和老公非常偏重这个楼盘的LOFT户型,只可惜最后就剩下一套26平米的LOFT(万分郁闷啊)。

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IDEO New Rama9 LOFT样板间


The Base Garden-Rama9是泰国知名上市房地产商Sansiri开发打造,品质和口碑都有保证。楼盘就在IDEO New Rama9马路对面。


进到售楼处后,接待我们的是来自马来西亚的置业顾问,结合我们的看房计划书和侧重点,了解到了项目目前的施工进度(已经盖了4层)以及区域未来的发展潜力(离未来CBD不到3公里),并对户型做了全方位的了解,同时因为现在开发商赠送全套家电,这一点非常吸引我和老公。


第一天看房行程匆匆结束,期待第二天的惊喜。

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The Base Garden-Rama9售楼处

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The Base Garden-Rama9施工现场


DAY2:海德威森林河畔家园


从酒店出发坐了半小时BTS到On Nut站下车,出来步行1公里到达楼盘位置。走进售楼处后,开发商提供了中文置业顾问,并给我们介绍了项目的相关情况,9月15日前下定不仅房款可优惠10万泰铢,且赠送了全套家电,承诺包租3年,每年收益6%,说实话,这是看的三个楼盘里优惠程度最大的(眼前钞票闪过的感觉)。


不过目前项目还未正式动工,这一点让我和老公有些犹豫(出国买房最重要的就是图个安全保障、放心省心)。

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▲海德威森林河畔家园样板间


综合以上信息,在上午结束了第三个楼盘的行程后,二话不说,吃过午饭就立马回到了The Base Garden-Rama9的售楼处,并签完了购房意向书和下定金。匆匆两天时间,三个项目,最终心满意足的拿下了我们的第一个海外置业楼盘。


后记


买房落定,从开始着手筹备到交完定金,一共用了不到40天时间。也是第一次体会到了“海外买房”与在北京买房的差异化。海居派的“严选”模式和“一站式”服务非常先进,帮助我们购房者自动过滤屏蔽市场上信息不对称的劣质楼盘,从在北京和我们讲述楼盘到曼谷现场看房,无落差的体验感非常好。


也提醒各位有意海外购房的朋友们:



首先,开发商一定要选择大品牌,有实力作为保证。


其次最好是买已经在建的楼盘,看见房子在盖,踏实和放心。


第三,也是最重要的一点,一切海外购房都建立在安全作为保障的基础上才可行,除了前期相关调查,一定要利用好“海居派”的严选模式和“一站式”服务这样的大平台,这样才能让你的海外置业更加顺利。





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关于海居派“严选”


作为“一站式”海外资产配置平台,海居派与全球顶尖开发商、代理行及设计公司合作,甄选全球优质资产,系统过滤海外市场信息不对称项目,全程为用户提供专属的私人定制服务及律师咨询指导,通过用户精准信息反馈提供最匹配的优质资产。


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