用户买房记|北京上海30平米换1套私人泳池海景别墅,超值!

时间 2017-10-17  

缘起

最近几年在中国经济增速放缓、人民币贬值压力加大、国内房地产走出黄金十年等大背景下,一直有考虑想在国外买房子用来投资,尤其是海边等风景优美的房产未来退休后还可以去长期居住。

我朋友去美国买、去澳洲买,但我觉得太远了。泰国的房产,不但距离近,买了方便居住,而且房子都是精装修,永久产权,泰国消费还便宜,气候一年四季都很舒服。

普吉岛以迷人的风光和丰富的旅游资源被世人称为“安达曼海上的一颗明珠”,每年吸引全球数亿的游客前往度假。

在这个以海景著称的旅游胜地,拥有一套属于自己的海景房,相信在很多国人眼里都是心驰神往但又可望而不可及的,海外购置海景房,无疑被认为是高端奢华的代名词,土豪们的专利。

其实,这种土豪的生活,北京市区的一个洗手间的价格就能买到。


心动

周围的朋友陆续的在国外买房,自己也慢慢的尝试着去网上找一些公司咨询,总感觉信息混乱,价格不清晰。如何找到当地优质的项目实属不易。

一次跟老同学吃饭提起此事,他推荐了海居派这个公司,朋友之前在海居派买过一个普吉岛的公寓,固定收益的那种还有每年2周的免费入住,投资度假两不误,今年已经去住了2周,服务比较专业且承诺的都兑现了,感觉很靠谱。

我突然就来了兴致,让他帮忙介绍联系了海居派的置业顾问。

简单交流了一下就感觉跟之前的一些代理公司很不一样,最让我放心和满意的是海居派的严选模式:

他们直接与当地顶尖开发商、代理行合作,甄选全球优质资产,系统过滤海外市场信息不对称项目。

针对我的需求推荐了几个普吉岛的项目,我对其中一套海边的独栋别墅很感兴趣,自家院子里还有独立的泳池,价格比想象中的要便宜很多,于是决定去实地考察一下。


出发

路上就不赘述了,下面直入主题,跟大家分享一下海居派为我严选的几个项目:卡玛拉海滩的Namara别墅,普吉镇的The Base Hight,芭东海滩的Deck。

Namara别墅

位于卡玛拉海滩山坡上,之前在普吉岛凯悦住过一周,就是在卡玛拉海滩,相比于最出名的芭东海滩,这里会更小资一些,没有那么喧嚣,适合静静地躺在沙滩上放松。

项目最新吸引人的就是:独栋别墅+独立泳池,套内114平的2层别墅,适合带全家老小一起来度假,在院子的泳池里可以直接看到大海。


别墅都是单独建的,按照工程进度分次付款不用担心烂尾,项目对面是开发商已经开发好的项目正在运营,房子已经预定到3个月之后了,运营的还不错,看了整体的建筑和园林设计也比较高档,这个开发商在普吉岛还同时运营着六七个别墅项目,比较放心。

最终决定购买还是因为价格,230万人民币而且是永久产权(别墅+土地,开发商负责后续所有相关手续操作)。


咨询了一圈确实是目前普吉岛最低的价格了,其他同类别墅项目起码要400万+而且相关操作也不是很放心。


The Base Hight公寓


这个项目最满意的就是顶层的无边泳池了,而且是泰国三大开发商的现房,周边1公里范围包含了一切生活配套:超市、学校、曼谷国际医院等,是当地的居民区。

但是因为剩余房源不多了,而且都是1居33-34平,看了别墅后觉得1居太小就不考虑了。不过如果有朋友想要投资,这个项目是个不错的选择,当地房屋租赁的需求非常旺盛。


芭东海滩Deck


这个项目号称是目前普吉岛上离海边最近的项目,因为前几年开始泰国政府规定海滩边第一排公路不能建居住房产,所以离海边最近项目的区位就是像Deck这种位于海边第二排公路边。

项目整体很好,大开发商,档次比较高;缺点是在房间里看不到大海,60多平价格240万左右,因为只剩最后两套了会有比较大的折扣,但相对还是较贵。


补充说明

最终决定买Namara的时候其实有很多故事,限于篇幅就不展开了,感谢海居派的工作人员跟我一起跟开发商谈判,最后省了很多钱!让我深刻体会到找一个站在自己一方且懂行的专业人士有多么重要。

几点建议送给正在海外置业路上的你们:

首先,开发商一定要选择大品牌,有实力作为保证。

其次最好是买已经在建的楼盘,看见房子在盖,踏实和放心。

第三,也是最重要的一点,一切海外购房都建立在安全作为保障的基础上才可行,除了前期相关调查,一定要利用好海居派的严选模式和一站式服务这样的大平台,这样才能让你的海外置业更加顺利。

这一次的看房游记,分享我的喜悦与满足,泰国,我们就此结缘。泰国置业,精彩远在想象之外。海居派,值得信任,值得推荐。

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