Q&A|知道这些细节轻松置业华欣市中心公寓

时间 2018-04-19  
1、 华欣与芭提雅、普吉岛相比,有什么优势?

作为泰皇行宫所在地,华欣长期禁止开发,地产项目十分缺乏,市场需求、潜力十分巨大。由于近年代才开放得特殊性,使其市场走向更高端、更具品质感。

2、 华欣区域房价涨势如何?

过去三年,华欣区域整体房价连续实现了10%-12%的自然增长。

3、 华欣未来前景如何?

虽然现在华欣很少被国人所知,但是房地产开发商却看到了华欣的发展前景。据泰国《世界日报》消息,华欣靠近海滩的土地基本被来自曼谷的房地产开发商认购,且土地价格一路飙升。

在泰国政府2万亿铢基础设施建设工程贷款计划中,泰国高铁曼谷-华欣线设计方案已经完成,交通方面的利好也是华欣土地价格飙升的重要原因之一。

4、 区域租赁情况如何,房子好出租吗?

华欣的长租需求旺盛,但由于公寓极少,供不应求,因此长租小户型月租金可达4000人民币以上。

5、项目租金回报率多少?

净回报率7%左右。

6、开发商靠谱吗?会不会出现烂尾?

项目开发商Sansiri(尚思瑞)是泰国排名前三的房地产开发商,1996年上市,公司资产额达98亿人民币,有33年的发展历程,有超过3400名员工,在泰国拥有超过300个项目及1个位于伦敦的国际项目。

Sansiri的项目品质有保证,受到国际买家的认可,Sansiri开发的项目经常在一开盘的时候就被抢购一空。

7、 项目配套怎么样,位置好吗?

项目紧邻华欣的主路街道,距离海边不到300米,位置非常好。距离项目100米有曼谷医院,500米的距离内有购物中心Market Village、Bluport,2公里范围内有Huahin Night Market、Cicada Market,往北1.5千米有繁华的夜市,项目周边遍布各种酒店、公园和餐厅,生活配套一应俱全。

8、 交房标准是什么?

项目精装修硬装齐全,轻松拎包入住。

9、项目付款流程是什么?

首先交纳订金,1居 10万泰铢,2居 20万泰铢;交订金后的14天内支付25%的首付;项目完工支付75%的尾款并填写过户授权书。

项目介绍

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项目名称:la casita huahin

项目价格:67万人民币起

项目性质:永久产权

首付:25%

净回报率(除去成本):7%左右

项目户数:705户

交房日期:2019年12月

开发商:sansiri(尚思瑞)

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