泰国房产税务规定

时间 2019-03-19  

过户税

按照泰国土地厅对于房产价格的2%予以收取。根据法律,由卖方和买方各承担一半。

特种商业税

若业主持有房产不足5年,卖房时则需缴纳特种商业税。税费依照泰国土地厅对于房产价格的3.3%予以收取。购买新房之时,此一部分费用将会由开发商来予以承担。若持有房产超过五年,卖房时就无需再缴纳此费用。

印花税:

按照泰国土地厅对于房产价格的0.5%予以收取。倘若开发商已然缴纳特种商业税,那么就不需要缴纳印花税了。事实上,买房之时并不需要缴纳此费用。

个人所得税(预扣税)

按照泰国土地厅对于房产价格的1%予以收取。所得税向卖方收取,新房当然也就由开发商来予以承担。倘若以后要卖房的话,那么所得税则按照房产持有时间来予以计算,持有时间越长,需要缴纳的税费也就越少。

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