Three Waters E3 | 东伦敦河景住宅
Three Waters E3
Three Waters E3
Three Waters E3
Three Waters E3
Three Waters E3
Three Waters E3
Three Waters E3
Three Waters E3
Three Waters E3
价格: 327 万起 (有效时间至2019.2.23)

首付
预计 10% 左右

租金回报率 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金回报率。结果仅供参考!
预计 4.40% 左右

开发商: Mount Anvil Ltd and Peabody

交房日期:2022年第一季度

产权年限:999年

物业类型:公寓

户数:307

能否贷款:

车位信息:-

地址:Gillender St. London E3 3JX

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项目详情
项目介绍

Three Waters E3在东伦敦,Bow Creek,the River Lea和the Limehouse Cut交汇处,特殊的地理位置使其生活出行极为便利。

开发商介绍

Mount Anvil Ltd and Peabody是专注于伦敦精品房产开发商,以建造优质住宅和社区、构思杰出设计、坚守恒久品质和提供细心客户关怀享誉全球,致力于打造客户喜爱的家园。

周边配套

周边学校:

EastLondon Art & Music

IanMikardo School

StPaul’s Way Trust School

BeatriSchoolceTate

PhoenixSchool

MorpethSchool

Londonof ExcAcademy ellence

School21

JohnF Kennedy Special School

UCL大学东校区

UAL大学时尚学院

伦敦玛丽女王学院

伦敦国王学院

伦敦政经学院

生活配套:     

韦斯特菲尔德购物中心

Mother咖啡馆

自身配套:公共花园、电影院、酒吧、屋顶平台、24小时礼宾部、精心打造的私人阳台等。

交通信息

距Bromley-By-Row地铁站600米,乘地铁可达老金融城 LiverpoolStreet、邦德街、卡文特花园、威斯敏斯特、国王十字火车站 。

距Devons Road1000米,开车短时间内可达奥运村Stratford、金丝雀码头CBD、伦敦城市机场、O2体育场。

装修标准

厨房

厨房

卫生间

卫生间

家具

家具

地板

地板

墙纸

墙纸
户型介绍

Studio 1室0厅 套内面积:40.8㎡

两居 2室1厅 套内面积:70㎡

买房流程
付款流程

1、总房款999,999英镑以下的单位支付2500英镑定金

2、21天内支付10%首付,交换合同

3、交换合同日期12个月后交5%房款

4、交换合同日期18个月后交5%房款

5、交房时支付80%尾款

地租:Studio 250英镑,一房 250英镑,2房300英镑,3房350英镑

贷款流程

可提供贷款

投资计划表
范例:一居户型   53.7㎡   总价 ¥3,433,014元人民币
交易阶段
定金£2,500¥22,035
首付(10%)£36,450¥321,267
房款(10%)£38,950¥343,301
尾款(80%)£311,600¥2,746,411
律师费£2,500¥22,035
VAT政府税收£500¥4,407
印花税£9,475¥83,512
土地注册税+通知费£320¥2,820
其他可能产生的杂费£1,000¥8,814
总支出£403,295¥3,554,602
汇率有浮动,请以交易时银行实时汇率为准
此计算结果仅供参考,更加精确的费用请咨询海居派置业顾问
持有阶段
收入/年
租金收益 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益。结果仅供参考! £17,566¥154,825
增值收益 增值收益根据Global Property Guide近五年的房价涨幅数据报告,预估出本房源年平均涨幅,结果仅供参考! £15,580¥137,321
总收入£33,146¥292,146
支出/年
年物业管理费£2,693¥23,736
地租(年)£250¥2,203
总支出£2,943¥25,939
净收益/年
净收益£30,203¥266,206
投资回报率
贷款买房 全款买房
开始计算
房屋总价:

3433014

首付比例:

30%

  • 10%
  • 15%
  • 20%
  • 25%
  • 30%
  • 35%
  • 40%
  • 45%
  • 50%
  • 55%
  • 60%
  • 65%
  • 70%
  • 75%
  • 80%
  • 85%
  • 90%
贷款比例:
70%
贷款时间:
20年(240期)
  • 1年(12期)
  • 2年(24期)
  • 3年(36期)
  • 4年(48期)
  • 5年(60期)
  • 6年(72期)
  • 7年(84期)
  • 8年(96期)
  • 9年(108期)
  • 10年(120期)
  • 11年(132期)
  • 12年(144期)
  • 13年(156期)
  • 14年(168期)
  • 15年(180期)
  • 16年(192期)
  • 17年(204期)
  • 18年(216期)
  • 19年(228期)
  • 20年(240期)
  • 21年(252期)
  • 22年(264期)
  • 23年(276期)
  • 24年(288期)
  • 25年(300期)
  • 26年(312期)
  • 27年(324期)
  • 28年(336期)
  • 29年(348期)
  • 30年(360期)
贷款利率:
%
  • 3.6%
  • 3.8%
  • 4.2%
交易阶段税费:

121588

年总收入:

292146

年总支出:

25939

还款方式:
计算结果:

首付总额:

贷款总额: (到期还本)

每月月供:

总支付利息:

每年还息:

还款总额:

还款月数:

投资回报率:
*以上结果仅供参考
房屋总价:

3433014

交易阶段税费:

121588

年总收入:

292146

年总支出:

25939

计算结果:
投资回报率:
*以上结果仅供参考
项目位置
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