金边富力城 | 56万方金边首席国际花园大城
金边富力城
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价格: 75 万起 (有效时间至2018.12.13)

首付
预计 5% 左右

租金回报率 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金回报率。结果仅供参考!
预计 8.00% 左右

开发商: R&F PROPERTIES HS (CAMBODIA) CO.,LTD

交房日期:2020年6月

产权年限:永久产权

物业类型:公寓

户数:5232

能否贷款:

车位信息:4060

地址:柬埔寨金边莫尼旺大道、洪森大道与271大道三条主要道路交汇处

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项目详情
项目介绍

金边富力城是金边园林式小区,每层3梯8户,南北朝向布局,楼间距达50-70米,良好的保障了居住采光和景观视野,且拥有金边最大的停车场,车位比例高达1:0.8。项目人行主入口两侧规划排屋,分为C1和C2区,可以满足社区的一切基础生活需求,轻松便捷。所以富力城是非常适合投资或居住的。

开发商介绍

富力地产成立于1994年,注册资金8.06亿人民币,集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体,拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质,是中国综合实力很强的房地产企业之一。富力地产总部位于广州。从大本营广州开始,业务已拓展至北京、上海、天津、海南、太原等全国逾50个城市和地区,实现全中国布局。海外市场已有马来西亚、澳大利亚、英国伦敦和柬埔寨等。

周边配套

商业配套

项目距离金边现有购物中心永旺约2.5公里,Aeon Mall是金边一家达到国际水准的现代化商场,总面积10万平方米,已成功入驻近200个国内外零售品牌;

项目距离耗资2亿美金打造的炳发国际商城(PH ECOmall)约1公里,占地超过26,800平方米的土地。炳发集团将PH Eco Mall项目定位成一个开创性的项目,这个购物中心将通过现代化设施融合高棉文化,并将提供9万平方米的租赁面积,以及可容纳5,000辆汽车停车场和大量摩托车的停车位;

除了周边有两个大型购物中心外,炳发集团还在洪森大道尾段规划建设大型超市PH diamond place mall,距离莫尼旺大道特色法式风情街约800米,距离Naga金界娱乐城约3.5公里,距离金边大皇宫约4公里,距离中央市场约4.2公里,距离塔仔山约5公里。

自身配套

金边富力城项目围合出中央花园,内部自成一体,享有宜人的、宽敞的精品园林空间,自有泳池、羽毛球场、网球场(暂定)、会所,以及近万方的沿街商业配套;近千米的慢跑径满足业主随时随地的运动需求,完善的体育健身设施(体育会所、园林网球场);50米标准泳池及儿童戏水池的完善配置让业主时刻体验夏日清凉;6个大大小小阳光草坪结合富有东南亚特色的植物以及雕塑打造不一样的园林植物休憩空间;900㎡儿童活动场地,满足全龄段儿童活动,大龄(7岁以上)、中龄(4-6岁)、小龄(1-3岁)都能各得其乐。

医疗配套

位于莫尼旺大道的柬埔寨第一综合医院,拥有24小时的急诊救护服务,提供多种语言服务:柬语、英语、华语、韩语、俄语、日语、法语、越南语、广东话,潮州话等。还有位于莫尼列大道的柬埔寨首家华人医院——宏恩医院,拥有几十名中国国内的医学专业人才。与中国国内三甲级医院建立合作机制,实现医疗管理的信息化。

周边学校

项目紧邻ISPP国际学校(金边国际学校),ISPP成立于1989年,至今拥有幼儿园至高中所有系列课程,共计700多名学生,是欧洲国际学校理事会(ECIS)的成员之一,深受当地高端家庭及外籍人士欢迎,高中课程平均每年学费2万美金。

交通信息

项目距离金边国际机场约12公里。

装修标准

厨房

厨房

卫生间

卫生间

地板

地板

墙纸

墙纸
户型介绍

A 1室1厅 套内面积:44.87㎡

B 2室2厅 套内面积:65.09㎡

C 3室1厅 套内面积:95.14㎡

D 3室1厅 套内面积:99.2㎡

买房流程
付款流程

1、认购定金(同时签订认购书):中国区1万元人民币,海外区2000美元;

2、首期款(一期)(签订认购书后30天内支付首期款同时签署购房合同)5%,含定金;

3、首付款(二期)(签约后1个月内)支付;

4、签署《商品房买卖合同》后三年内分期支付剩余房款。

优惠方式:一次性支付享82折,半年分期享84折,一年分期享85折,两年分期享90折,三年分期享92折

贷款流程

不可贷款

项目位置
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