麓曦公馆Lucent Square | 利兹低总价公寓
麓曦公馆Lucent Square
麓曦公馆Lucent Square
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麓曦公馆Lucent Square
麓曦公馆Lucent Square
价格: 143 万起 (有效时间至2018.12.13)

首付
预计 20% 左右

租金回报率 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金回报率。结果仅供参考!
预计 7.00% 左右

开发商: GOLD&AMBER金琥珀地产开发集团

交房日期:2020年3月

产权年限:250年

物业类型:公寓

户数:52

能否贷款:

车位信息:-

地址:利兹约克路

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项目详情
项目介绍

麓曦公馆结构设计精良,将现代极简主义美学彰显得淋漓尽致。居住于此可尽享生活的本质一一空间、阳光与自然。本项目绝大多数公寓都配设观景阳台,项目毗邻各类娱乐商区、大型企业以及交通枢纽。

开发商介绍

以“品质的都市生活”为理念,金琥珀在英国诸多城市拥有骄人的业绩。利兹是金琥珀的主攻地区,位于城区周边及通勤区的三个开发项目目前已顺利竣工。麓曦公馆是其在利兹市开发的第四个项目。

周边配套

北方芭蕾舞团,英国广播电台利兹分部,西约克郡剧院,约輸刘易斯广场,皇家军械博物馆、利兹大剧院与歌剧院,第一直通体育场,亨利摩尔美术馆,利兹美术馆,利兹市政厅,维多利亚购物中心,约翰刘易斯购物中心,利兹科克盖特购物市场,利兹三一购物中心,奎利酒店/SOYO。

交通信息

步行100米可到约克路/马什巷汽车站,2公里可到利兹火车站。

户型介绍

1室1厅 套内面积:56㎡

1室1厅 套内面积:76㎡

2室1厅 套内面积:101㎡

买房流程
付款流程
1.交纳预定金2500英镑 2.支付首付20% 3.交房时支付尾款80% 物业费:1.28英镑/平方英尺
贷款流程
项目可以供贷款,贷款比例最高65%,贷款利率3.6%左右,最高可贷20年
投资计划表
范例:两居户型   83㎡   总价 ¥1,999,096元人民币
交易阶段
定金£2,500¥22,361
首付(20%)£44,700¥399,819
尾款(80%)£176,300¥1,576,915
律师费£1,020¥9,123
印花税£8,675¥77,594
申报行政类杂费£2,000¥17,889
总支出£235,195¥2,103,702
汇率有浮动,请以交易时银行实时汇率为准
此计算结果仅供参考,更加精确的费用请咨询海居派置业顾问
持有阶段
收入/年
租金收益 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益。结果仅供参考! £15,645¥139,937
增值收益 增值收益根据Global Property Guide近五年的房价涨幅数据报告,预估出本房源年平均涨幅,结果仅供参考! £8,940¥79,964
总收入£24,585¥219,901
支出/年
年物业管理费£1,140¥10,197
地租(年)£228¥2,039
Complete服务费£1,296¥11,592
总支出£2,664¥23,828
净收益/年
净收益£21,921¥196,072
投资回报率
贷款买房 全款买房
开始计算
房屋总价:

1999096

首付比例:

30%

  • 10%
  • 15%
  • 20%
  • 25%
  • 30%
  • 35%
  • 40%
  • 45%
  • 50%
  • 55%
  • 60%
  • 65%
  • 70%
  • 75%
  • 80%
  • 85%
  • 90%
贷款比例:
70%
贷款时间:
20年(240期)
  • 1年(12期)
  • 2年(24期)
  • 3年(36期)
  • 4年(48期)
  • 5年(60期)
  • 6年(72期)
  • 7年(84期)
  • 8年(96期)
  • 9年(108期)
  • 10年(120期)
  • 11年(132期)
  • 12年(144期)
  • 13年(156期)
  • 14年(168期)
  • 15年(180期)
  • 16年(192期)
  • 17年(204期)
  • 18年(216期)
  • 19年(228期)
  • 20年(240期)
  • 21年(252期)
  • 22年(264期)
  • 23年(276期)
  • 24年(288期)
  • 25年(300期)
  • 26年(312期)
  • 27年(324期)
  • 28年(336期)
  • 29年(348期)
  • 30年(360期)
贷款利率:
%
  • 3.6%
  • 3.8%
  • 4.2%
交易阶段税费:

104606

年总收入:

219901

年总支出:

23828

还款方式:
计算结果:

首付总额:

贷款总额: (到期还本)

每月月供:

总支付利息:

每年还息:

还款总额:

还款月数:

投资回报率:
*以上结果仅供参考
房屋总价:

1999096

交易阶段税费:

104606

年总收入:

219901

年总支出:

23828

计算结果:
投资回报率:
*以上结果仅供参考
项目位置
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