珍轩 赛博城邦 | 马来西亚赛城品质公寓
珍轩 赛博城邦
珍轩 赛博城邦
珍轩 赛博城邦
珍轩 赛博城邦
珍轩 赛博城邦
价格: 246 万起 (有效时间至2018.12.13)

首付
预计 20% 左右

租金回报率 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金回报率。结果仅供参考!
预计 6.40% 左右

开发商: DBH集团 珍轩发展有限公司

交房日期:2019年12月

产权年限:永久产权

物业类型:公寓

户数:897

能否贷款:

车位信息:-

地址:Dropped Pin near Cyberjaya, 63000 Cyberjaya, Selangor

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项目详情
项目介绍

珍轩·赛博城邦是珍轩集团携手国家旅游局倾情打造、集五大产业为一体的一生之城,涵盖住宅、教育、医疗、体育、商业产业,也是第二家园中国中心,业主专享免费绿色通道申请第二家园身份。项目总占地121406平方米,智慧生活住宅——永久产权,无公摊面积,每户赠送2个车位。项目首期共推售A、B、C3栋楼,智能化豪装交付,所有家电设施均配备三星SAMSUNG品牌(或同档次品牌),实现拎包入住,提高业主生活品质。

开发商介绍

珍轩·赛博城邦项目由珍轩发展有限公司开发,珍轩发展有限公司成立于2009年,是DBH集团迈向房地产发展所设立的。马来西亚DBH集团总部位于马来西亚吉隆坡,主营业务涉及政府市政项目开发建设,商业住宅,Shopping Mall开发建设,国际教育,金融,医疗,农业项目投资等领域。珍轩发展有限公司作为赛城房地产先驱之一,旗下拥有近10个大中型房地产开发项目。


周边配套

1、项目临近中马远程医疗中心,占地5000㎡,远程连线国内诸如协和、同仁等最具权威医院专家会诊,24小时呵护您和家人的健康;

2、国家体育中心:能同时容纳1.6万人的体育中心,配备36个国际规格的羽毛球场、1座体育竞技场、符合奥林匹克规格的游泳竞技池、橄榄球场、保龄球场及相关的软硬体设备及设施;

3、区域商业中心:3万平米商业配套,一站式自由购;

4、自带配套:9层是会所及健身房,楼下有亨利国王八世学校,羽毛球场馆,游泳池场馆,商超和五星酒店。

交通信息

24小时不间断公交,三横六纵道路交通,10公里直达双子塔,6公里直达机场,5公里直达首相府。

户型介绍

B户型 3室2厅 套内面积:82㎡ 246.14万

A户型 3室2厅 套内面积:93㎡ 284.39万

买房流程
付款流程
1、支付3万马币认购金; 2、一个月之内支付20%房款; 3、四个月之内付齐40%房款,并签署购房合同。
贷款流程
付齐40%房款时提供资料,开始办理贷款。贷款额度大约50%,贷款利率4.5%-4.9%,可贷10年
投资计划表
范例:三居户型   93㎡   总价 ¥2,577,805元人民币
交易阶段
定金MYR30,000¥49,893
首付(20%)MYR280,000¥465,668
尾款(按进度支付)(80%)MYR1,240,000¥2,062,244
印花税MYR42,900¥71,347
水表安装费MYR200¥333
电表安装费MYR700¥1,164
总支出MYR1,593,800¥2,650,649
汇率有浮动,请以交易时银行实时汇率为准
此计算结果仅供参考,更加精确的费用请咨询海居派置业顾问
持有阶段
收入/年
增值收益 增值收益根据Global Property Guide近五年的房价涨幅数据报告,预估出本房源年平均涨幅,结果仅供参考! MYR155,000¥257,780
租金收益 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益。结果仅供参考! MYR108,500¥180,446
总收入MYR263,500¥438,227
支出/年
物业费MYR3,906¥6,496
门牌费MYR700¥1,164
地契费MYR100¥166
服务费MYR9,042¥15,038
总支出MYR13,748¥22,864
净收益/年
净收益MYR249,752¥415,363
投资回报率
开始计算
房屋总价:

2577805

首付比例:

0%

  • %
贷款比例:
100%
贷款时间:
0年(0期)
  • 年(0期)
贷款利率:
%
  • %
交易阶段税费:

72844

年总收入:

438227

年总支出:

22864

还款方式:
计算结果:

首付总额:

贷款总额: (到期还本)

每月月供:

总支付利息:

每年还息:

还款总额:

还款月数:

投资回报率:
*以上结果仅供参考
房屋总价:

2577805

交易阶段税费:

72844

年总收入:

438227

年总支出:

22864

计算结果:
投资回报率:
*以上结果仅供参考
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