380 Melbourne | 墨尔本CBD双子塔周边公寓
380 Melbourne
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价格: 213 万起 (有效时间至2018.12.13)

首付
预计 10% 左右

租金回报率 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金回报率。结果仅供参考!
预计 4.00% 左右

开发商: Brady Property Group

交房日期:2020年3月

产权年限:永久产权

物业类型:公寓

户数:734

能否贷款:

车位信息:-

地址:Lonsdale St, Melbourne

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项目详情
项目介绍

380 Melbourne由著名设计事务所Elenberg Fraser倾力打造,由南、北两座塔楼构筑而成,位于墨尔本CBD Lonsdale St,集时尚休闲、高等教育、便民设施、便利通勤等于一体。从项目出发即可搭乘各路免费电车,各大火车站皆举步即达。380 Melbourne作为大型商业综合体,不只是提供住宅,还配套五星级酒店以及大型商业购物区,同时临近国际著名高等学府如墨尔本大学、皇家理工大学等,公园绿地、各大购物目的地、休闲娱乐胜地均在步行范围内随意畅享。

开发商介绍

墨尔本Brady Property Group是澳大利亚墨尔本一家领先的房地产开发商,尤其是在高品质的公寓上独具一格。业务涵盖了房地产所有流程,包括项目策划,设计,房地产开发,建设,销售以及业务管理,全程参与整个过程是为了确保项目开发的每一步都是正确的,从而保证项目的高品质。集团在维多利亚有着30年的房地产经验,利用自身广泛的房地产经验和技能为客户提供高品质的房地产项目。

周边配套

购物:伯克购物街、Emporium购物中心、墨尔本中央购物中心、QV购物中心、维多利亚女王市场。

周边:泰勒学院(约120米)、维多利亚大学(约300米)、墨尔本理工学院(约300 米)、皇家理工大学(约650米)、墨尔本商学院(约1.4公里)、墨尔本大学(约1.8公里)、圣德玛丽学府(约1.8公里)、墨尔本大学附属高中(约2公里)、麦克罗宾逊女子高中(约3.2公里)  。

医疗:维多利亚癌症中心、墨尔本皇家妇女医院、墨尔本皇家医院、Howard Florey机构、墨尔本皇家儿童医院、Walter and Eliza Hall医学科研机构、St Vincent’s医院。

休闲娱乐:维多利亚州立图书馆、联邦广场、皇冠酒店、艺术中心、国际会展中心、哈德维尔巷、中国城。

公园:旗杆花园、皇家植物园、阿尔伯特湖、卡尔顿展馆园林。

自身配套:健身房、瑜伽房、25米长室内恒温泳池、SPA、蒸汽房和桑拿房、餐室带厨房设备、户外烧烤空间、私人影院、带酒吧的卡拉OK房、游戏房带桌上足球,乒乓球桌以及电视、屋顶花苑、图书馆以及学习空间、精致考究的住户休息室。

交通信息

墨尔本中央火车站、旗杆花园火车车站、弗林德斯街火车站、南十字星火车站、出门乘坐各路电车(在市中心及Docklands区域乘坐电车免费)。

户型介绍

3室1厅 套内面积:127.3㎡

2室1厅 套内面积:69.6㎡

2室1厅 套内面积:60.4㎡

1室1厅 套内面积:40.5㎡

买房流程
付款流程
首付10%,交房时支付余款。
贷款流程
可提供贷款
投资计划表
范例:一居户型   40.5㎡   总价 ¥2,132,045元人民币
交易阶段
首付款(10%)AUD42,600¥213,204
尾款(90%)AUD383,400¥1,918,840
律师费AUD2,000¥10,010
印花税AUD17,670¥88,435
IRB(海外人士购房申请费)AUD5,500¥27,526
总支出AUD451,170¥2,258,016
汇率有浮动,请以交易时银行实时汇率为准
此计算结果仅供参考,更加精确的费用请咨询海居派置业顾问
持有阶段
收入/年
增值收益 增值收益根据Global Property Guide近五年的房价涨幅数据报告,预估出本房源年平均涨幅,结果仅供参考! AUD8,520¥42,641
租金收益 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益。结果仅供参考! AUD17,040¥85,282
总收入AUD25,560¥127,923
支出/年
物业费AUD2,000¥10,010
市政税AUD1,300¥6,506
排污费AUD800¥4,004
房屋保险AUD400¥2,002
总支出AUD4,500¥22,522
净收益/年
净收益AUD21,060¥105,401
投资回报率
开始计算
房屋总价:

2132045

首付比例:

0%

  • %
贷款比例:
100%
贷款时间:
0年(0期)
  • 年(0期)
贷款利率:
%
  • %
交易阶段税费:

125971

年总收入:

127923

年总支出:

22522

还款方式:
计算结果:

首付总额:

贷款总额: (到期还本)

每月月供:

总支付利息:

每年还息:

还款总额:

还款月数:

投资回报率:
*以上结果仅供参考
房屋总价:

2132045

交易阶段税费:

125971

年总收入:

127923

年总支出:

22522

计算结果:
投资回报率:
*以上结果仅供参考
项目位置
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