London Dock | 伦敦一区品质公寓
London Dock
London Dock
London Dock
London Dock
London Dock
价格: 756 万起 (有效时间至2018.11.19)

首付
预计 10% 左右

租金回报率 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金回报率。结果仅供参考!
预计 3.60% 左右

开发商: Berkeley Homes

交房日期:2022年第2季度

产权年限:999年

物业类型:公寓

户数:270

能否贷款:

车位信息:-

地址:Pennington St, St Katharine's & Wapping, London E1W英国

加入收藏
项目详情
项目介绍

伦敦金融城是英国大伦敦的32个自治市之一,位于伦敦圣保罗大教堂东侧,由于该地聚集了大量银行、证券交易所、黄金市场等金融机构而得名。从金融城往东有一个叫金丝雀码头(Canary Wharf)的地方。矗立着数幢几十层的高楼,金融机构同样在这里扎堆。为了区分,金丝雀码头也被叫做“新金融城”。

London Dock坐落在金融城和金丝雀码头中间,衔接了新旧两个金融城,方便上班族通勤。London Dock所在区域内交通发达,DLR Line、District Line、Circle Line在附近交汇,项目东边还有East London Line经过。

开发商介绍

Berkeley Homes成立于1976年,是英国前三大开发商之一,致力于提供高层次的建筑质量、设计和客户服务并赢得了众多的奖项,包括2014年女王颁发的可持续发展企业奖,以及获得了“2011年英国最受尊敬的公司”荣誉。

周边配套

London Dock与伦敦塔和伦敦塔桥比邻而居,又临近保罗大教堂、威尔顿音乐厅,在圣凯瑟琳码头附近有众多的小酒馆。

周边学府:

London Southbank University 2.3英里;London School of Economics 2.9英里;King's College London 2.6英里;City University London 2.6英里;Queen Mary University 2.2英里;London University of Arts 2.8英里;University College London 3.7英里;University of Westminster 4.2英里;London Metropolitan University 4.3英里;Royal College of Music 4.9英里;Imperial College London 5.5英里。

Hermitage Primary School 0.4英里;St Paul's Primary School 0.5英里;Mulberry School for Girls 0.7英里;Blue Gate Fields Junior School 0.7英里;Sir John Cass's Primary School 0.8英里;St Paul's Cathedral School 2.2英里;The City of London School 2.1英里;Charterhouse Square 2.8英里;St Michael's Secondary School 6.7英里。

自带配套:

London Dock为住户提供健身房、壁球场、游泳池和虚拟高尔夫套房等运动设施,更有桑拿、蒸汽房、按摩浴缸和治疗室可以放松身心。

交通信息

从London Dock出发步行800米可到达地铁站Tower Hill,步行1公里可至Wapping overground(伦敦地上铁)乘坐火车,即可到达城市机场。

伊丽莎白线也为London Dock带来了新的生活方式,离项目最近的站点White Chapel步行2公里可至。横贯铁路(Crossrail)的开通也将增加这里的交通便利性。从London Dock附近的车站出发,只需几公里即可到达金丝雀码头东部的金融中心和西部的利物浦街。前往帕丁顿,希思罗机场和世界其他地方也变得非常方便。

户型介绍

1室1厅 套内面积:57㎡

1室1厅 套内面积:60㎡

2室1厅 套内面积:89㎡

3室1厅 套内面积:138㎡

买房流程
付款流程
1、预订之日支付2,500英镑不可返还定金; 2、 自预定之日起的21天内支付房价的10%(扣除之前的定金); 3、 自合同交换后的12个月内支付房价的另外10%; 4、自合同交换后的24个月内支付房价的5%; 5、 剩余75%房款在竣工前交付。 地租:一房400英镑/年,两房550英镑/年,三房750英镑/年,三房顶层公寓1000英镑/年
贷款流程
可办理贷款
投资计划表
范例:一居户型   58㎡   总价 ¥11,270,860元人民币
交易阶段
定金£2,500¥22,632
首付(10%)£122,000¥1,104,454
尾款(90%)£1,120,500¥10,143,774
律师费£2,000¥18,106
VAT政府税£400¥3,621
印花税£105,600¥955,986
土地注册通知费£960¥8,691
其他可能产生的杂费£800¥7,242
总支出£1,354,760¥12,264,507
汇率有浮动,请以交易时银行实时汇率为准
此计算结果仅供参考,更加精确的费用请咨询海居派置业顾问
持有阶段
收入/年
租金收益 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益。结果仅供参考! £44,820¥405,751
增值收益 增值收益根据Global Property Guide近五年的房价涨幅数据报告,预估出本房源年平均涨幅,结果仅供参考! £49,800¥450,834
总收入£94,620¥856,585
支出/年
年物业管理费£3,360¥30,418
地租(年)£400¥3,621
总支出£3,760¥34,039
净收益/年
净收益£90,860¥822,546
投资回报率
贷款买房 全款买房
开始计算
房屋总价:

11270860

首付比例:

30%

  • 10%
  • 15%
  • 20%
  • 25%
  • 30%
  • 35%
  • 40%
  • 45%
  • 50%
  • 55%
  • 60%
  • 65%
  • 70%
  • 75%
  • 80%
  • 85%
  • 90%
贷款比例:
70%
贷款时间:
20年(240期)
  • 1年(12期)
  • 2年(24期)
  • 3年(36期)
  • 4年(48期)
  • 5年(60期)
  • 6年(72期)
  • 7年(84期)
  • 8年(96期)
  • 9年(108期)
  • 10年(120期)
  • 11年(132期)
  • 12年(144期)
  • 13年(156期)
  • 14年(168期)
  • 15年(180期)
  • 16年(192期)
  • 17年(204期)
  • 18年(216期)
  • 19年(228期)
  • 20年(240期)
  • 21年(252期)
  • 22年(264期)
  • 23年(276期)
  • 24年(288期)
  • 25年(300期)
  • 26年(312期)
  • 27年(324期)
  • 28年(336期)
  • 29年(348期)
  • 30年(360期)
贷款利率:
%
  • 3.6%
  • 3.8%
  • 4.2%
交易阶段税费:

993647

年总收入:

856585

年总支出:

34039

还款方式:
计算结果:

首付总额:

贷款总额: (到期还本)

每月月供:

总支付利息:

每年还息:

还款总额:

还款月数:

投资回报率:
*以上结果仅供参考
房屋总价:

11270860

交易阶段税费:

993647

年总收入:

856585

年总支出:

34039

计算结果:
投资回报率:
*以上结果仅供参考
项目位置
对此房源感兴趣?请联系我们!
免费询盘:(*为必填信息)
400-9003-088
* *
提交即为接受海居派隐私条款用户协议
提交
海居派-登录

关闭

手机号

点击咨询在线服务