Elephant Park | 伦敦一区品质公寓
Elephant Park
Elephant Park
Elephant Park
价格: 700 万起 (有效时间至2018.11.19)

首付
预计 10% 左右

租金回报率 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金回报率。结果仅供参考!
预计 3.80% 左右

开发商: Lend Lease Residential (CG) Plc

交房日期:2019年8月

产权年限:250年租赁产权

物业类型:公寓

户数:593

能否贷款:

车位信息:-

地址:West Grove, Elephant Park, Elephant & Castle, London SE17

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项目详情
项目介绍

Elephant Park是开发商Lendlease倾力打造的住宅物业,位于伦敦一区。此次带来的第二期West Grove包含两个社区:Orchard Gardens和Highwood Gardens。社区围绕着宁静的庭院建立,提供开间、一居、两居及三居共593套住宅,有三种可选室内装潢色调,每个房间设有私人阳台、露台或花园,饱览醉人的都市美景。项目周边交通网络便捷、配套成熟,步行仅500米即可到达Elephant & Castle地铁站。住户可享24小时礼宾服务,专享私人健身室、多功能活动室、会所休息室和West Grove俱乐部会员资格等,满足住户的社交、工作和休闲需要。全新的购物街、众多商店、社区服务设施及咖啡馆能满足不同住户的生活需求,就近提供住户多项便利设施。

开发商介绍

Lendlease,在全球各大城市都有在运营的项目,例如:伦敦、北京、上海、东京、悉尼、新加坡、洛杉矶等,Lendlease已有超过60年的从业经验。

周边配套

居住在Elephant Park可轻松往返伦敦市中心到金融城、西区、金丝雀码头等,多所伦敦著名大学学府也只是咫尺之遥。从距离Highwood附近的Elephant & Castle站出发坐地铁可到达:

伦敦桥London Bridge

滑铁卢车站Waterloo

金融城 The City 

皮卡迪利圆环Piccadilly Circus 

牛津商圈Oxford Circus

考文特花园Covent Garden

维多利亚车站 Victoria 

希思罗机场Heathrow 

盖特威克机场Gatwick 

London South Bank University 

King's College London 

University of Westminster 

University College London 

London School of Economics and Political Science 

Imperial College London 

交通信息

从Elephant Park项目步行仅500米即可到达Elephant & Castle站,此站贯通一条主要火车线路和两条地铁线,并途经多达28条公车路线。

户型介绍

1室1厅 套内面积:0㎡

2室1厅 套内面积:0㎡

买房流程
付款流程

1、预定之日支付2,500英镑的不可返还定金;2、自预订之日起的21天内支付房价的10%(扣除之前的定金);3、自合同交换后的12个月内支付房价的另外10%;4、剩余的80%房款在竣工前交付。地租:套房300英镑, 一房400英镑,二房500英镑,三房600英镑,顶层公寓700英镑。

贷款流程
可办理贷款,具体贷款流程根据客户情况进行操作。
投资计划表
范例:一居户型   58㎡   总价 ¥6,997,892元人民币
交易阶段
定金£2,500¥22,632
首付(10%)£74,800¥677,157
尾款(90%)£695,700¥6,298,103
律师费£2,500¥22,632
VAT政府税£500¥4,526
印花税£51,840¥469,302
土地注册通知费£590¥5,341
其他可能产生的杂费£800¥7,242
总支出£829,230¥7,506,936
汇率有浮动,请以交易时银行实时汇率为准
此计算结果仅供参考,更加精确的费用请咨询海居派置业顾问
持有阶段
收入/年
租金收益 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益。结果仅供参考! £25,509¥230,930
增值收益 增值收益根据Global Property Guide近五年的房价涨幅数据报告,预估出本房源年平均涨幅,结果仅供参考! £46,380¥419,874
总收入£71,889¥650,804
支出/年
年物业管理费£2,467¥22,334
地租(年)£400¥3,621
总支出£2,867¥25,955
净收益/年
净收益£69,022¥624,849
投资回报率
贷款买房 全款买房
开始计算
房屋总价:

6997892

首付比例:

30%

  • 10%
  • 15%
  • 20%
  • 25%
  • 30%
  • 35%
  • 40%
  • 45%
  • 50%
  • 55%
  • 60%
  • 65%
  • 70%
  • 75%
  • 80%
  • 85%
  • 90%
贷款比例:
70%
贷款时间:
20年(240期)
  • 1年(12期)
  • 2年(24期)
  • 3年(36期)
  • 4年(48期)
  • 5年(60期)
  • 6年(72期)
  • 7年(84期)
  • 8年(96期)
  • 9年(108期)
  • 10年(120期)
  • 11年(132期)
  • 12年(144期)
  • 13年(156期)
  • 14年(168期)
  • 15年(180期)
  • 16年(192期)
  • 17年(204期)
  • 18年(216期)
  • 19年(228期)
  • 20年(240期)
  • 21年(252期)
  • 22年(264期)
  • 23年(276期)
  • 24年(288期)
  • 25年(300期)
  • 26年(312期)
  • 27年(324期)
  • 28年(336期)
  • 29年(348期)
  • 30年(360期)
贷款利率:
%
  • 3.6%
  • 3.8%
  • 4.2%
交易阶段税费:

509044

年总收入:

650804

年总支出:

25955

还款方式:
计算结果:

首付总额:

贷款总额: (到期还本)

每月月供:

总支付利息:

每年还息:

还款总额:

还款月数:

投资回报率:
*以上结果仅供参考
房屋总价:

6997892

交易阶段税费:

509044

年总收入:

650804

年总支出:

25955

计算结果:
投资回报率:
*以上结果仅供参考
项目位置
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