Nue Noble 诺博新逸 | 曼谷市政中心区高层公寓
Nue Noble 诺博新逸
Nue Noble 诺博新逸
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Nue Noble 诺博新逸
Nue Noble 诺博新逸
价格: 58 万起 (有效时间至2018.11.19)

首付
预计 30% 左右

租金回报率 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金回报率。结果仅供参考!
预计 6.00% 左右

开发商: Noble Development 诺博

交房日期:2021年2月

产权年限:永久产权

物业类型:公寓

户数:813

能否贷款:

车位信息:406

地址:Chaengwattana Road

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项目详情
项目介绍

该项目位于Chaengwattana泰国市政中心区,Chaengwattana路是一条主要的出行道路,因为它是连接曼谷和暖武里的道路。Chaengwattana路与Phaholyothin路、Vibhavadi-Rangsit路等许多重要道路互相接连。

 Nue Noble项目拥有开阔的视野和优美的景观享受。这栋31层的高层公寓周边将会有众多的商业建筑,如Makro汽车服务中心,同时步行距离内有各类商店和便利店。

开发商介绍

项目开发商为泰国十大上市地产集团NOBLE,NOBLE开发的地产项目已超过四十多个,总值达140亿港币,业务范围涵盖从建筑设计到代租代售。

NOBLE每天专注于设计优秀的住宅项目,打破传统住房风格,推动 NOBLE样式,从独立洋房、联排别墅到公寓, NOBLE的每个项目都反映不同的概念,不同的身份。NOBLE一向挑选、开发最具潜力发展迅速的地点,特别是沿着轻轨(BTS)和地铁(MRT)。

周边配套

周边大型商场配套:

Makro Chaengwattana〜20米

中央Chaengwattana〜2.5公里。

特易购Lotus Chaengwattana〜1公里。

主要电影院Chaengwattana〜1.2公里。

Big C Chaengwattana〜1.4公里

Chaengwattana政府中心〜1.7公里

Panyapiwat管理学院〜2.2公里

软件园〜2.3公里。

冲击竞技场Muang Thong Thani〜2.9 km

HomePro Chaengwattana〜3.8公里

周边医院配套:

Chulabhorn Hospital朱拉蓬国际医院

周边学校:

Sukhorthai Thammathirat素可泰国立大学

Internation School of BK曼谷国际学校(美国)

Harrow International School 英国Harrow国际学校

自身配套:

挑高大堂、空中顶楼花园、30米无边际游泳池、儿童池、按摩池、全景式健身房、图书室、邮箱区、24小时保全人员、24小时CCTV监控系统、门禁卡等。

交通信息

1.捷运粉红线Si Rat站约20米(2020年通车)

2.快速道路 Si Rat Expressway约700米贯穿南北

3.往东Vibhavadi- Rangsit路直达廊曼机场路程10公里

4.粉红线Lak si站链接红色线&机场线直达邦苏

5.粉红线站往北直达廊曼机场,往东南直达苏旺纳

6.粉红线Wat Phra Si Mahathat链接BTS素坤逸

7.粉红线Min Buri链接唯一纵贯线MRT橘色线

户型介绍

1室1厅 套内面积:28.5㎡

1室1厅 套内面积:31㎡

2室1厅 套内面积:45㎡

买房流程
付款流程

预售认筹流程:

1.缴纳10,000人民币或50,000泰铢认筹金

2.5月26日开盘当天,依照号码顺序选定房型单位

购买流程:

1.选定单位后,认筹金转为订金。

2.付完定金后14天内,支付30%首付款。

3.开发商收到款项后,两周内出电子合同,签名后寄回。

4.交房时支付尾款70%,办理过户手续。

其他费用:

1.物业费:每月45铢/㎡,2.公共维修基金:600铢/㎡(一次性支付)

贷款流程

项目不可贷款

投资计划表
范例:一居户型   28.5㎡   总价 ¥584,712元人民币
交易阶段
定金฿50,000¥10,635
首付(30%)฿774,700¥164,779
尾款(70%)฿1,924,300¥409,299
过户费฿27,490¥5,847
公共维修基金฿17,100¥3,637
总支出฿2,793,590¥594,197
汇率有浮动,请以交易时银行实时汇率为准
此计算结果仅供参考,更加精确的费用请咨询海居派置业顾问
持有阶段
收入/年
增值收益 增值收益根据Global Property Guide近五年的房价涨幅数据报告,预估出本房源年平均涨幅,结果仅供参考! ฿173,187¥36,837
租金收益 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益。结果仅供参考! ฿168,000¥35,734
总收入฿341,187¥72,570
支出/年
物业费฿15,390¥3,273
总支出฿15,390¥3,273
净收益/年
净收益฿325,797¥69,297
投资回报率
开始计算
房屋总价:

584712

首付比例:

0%

  • %
贷款比例:
100%
贷款时间:
0年(0期)
  • 年(0期)
贷款利率:
%
  • %
交易阶段税费:

9485

年总收入:

72570

年总支出:

3273

还款方式:
计算结果:

首付总额:

贷款总额: (到期还本)

每月月供:

总支付利息:

每年还息:

还款总额:

还款月数:

投资回报率:
*以上结果仅供参考
房屋总价:

584712

交易阶段税费:

9485

年总收入:

72570

年总支出:

3273

计算结果:
投资回报率:
*以上结果仅供参考
项目位置
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