Ideo Mobi Sukhumvit 40 | 曼谷Ekkamai未来主义智慧住宅
Ideo Mobi Sukhumvit 40
Ideo Mobi Sukhumvit 40
Ideo Mobi Sukhumvit 40
Ideo Mobi Sukhumvit 40
Ideo Mobi Sukhumvit 40
价格: 188 万起 (有效时间至2018.11.19)

首付
预计 25% 左右

租金回报率 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金回报率。结果仅供参考!
预计 4.50% 左右

开发商: Ananda Development

交房日期:2018年12月

产权年限:永久产权

物业类型:公寓

户数:272

能否贷款:

车位信息:-

地址:Soi Sukhumvit 40, Sukhumvit Road, Prakanong, Khlong Toei, Bangkok

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项目详情
项目介绍

阿南达集团旗下有8大产品系列,自2000年以来,IDEO MOBI已经开发出超过10个项目,并经历了6次产品升级迭代,今年则推出了跨时代革新之作 IDEO MOBI Sukhumvit 40 —— 未来公馆。

未来公馆占地5000㎡,但是仅规划了2栋8层低密度建筑,整体布局呈C字形半围合结构,很大限度的保障了中庭视野和绿化休闲面积,让整个项目的居住舒适性和私密性大大提升。更难能可贵的是做到了户户视野无遮挡,户户推窗见景的效果,无论是泳池景观、花园景观还是外围景观,通风、采光、景观都不受干扰,保障了客户的居住舒适度。

阿南达与泰国知名设计公司Tandem Architects 联合操刀,在产品主义的驱动下,从宇航太空舱里汲取灵感,经过无数次的灵感迸发和反复推敲,终于将未来公馆打造成未来主义的领先建筑。错落有致的落地窗、金属横向线条围绕建筑、透明健身房和无边际泳池,这些设计元素被整合进未来公馆当中,形成了独特的未来主义风格。

开发商介绍

阿南达(Ananda)房地产开发集团专注于曼谷公共交通系统网络的都市优居规划。自1999年起,阿南达(Ananda)集团已经开发了35个公寓项目,共26,000套单元,价值高达一千亿泰铢。而在中国大陆、香港、澳门、台湾、新加坡和日本等国际市场,售出的10个项目已超过500个单元,轻松达到市值30亿泰铢。集团旗下的8个子品牌系列也各具特色,符合各类人士及家庭的品味与需求,出色营造居家氛围的同时,通过划时代的功能和设计改善每一位住户的生活品质。

曼谷的大众运输系统仍将迎来持续的快速增长,集团的项目遍布市区大众运输网络,其战略性的位置部署为都市生活提供了优势与便利。

周边配套

购物中心

Gteway Ekkamai、Tesco Lotus、Big C、Emporium、Emquartier、Terminal 21。


医疗配套

Bangkok Mediplex,Sukhumvit医院,Kluay Nam Thai医院,Thep Tharin医院,Samitivej Sukhumvit医院。


公园

Benjasiri公园,Benjakiti公园。


自带配套

1层:大厅,收发室,物业办公室,花园,停车场

2层:游泳池,健身房和更衣室

8层:游泳池,更衣室

安全系统:24小时保安和门禁卡,CCTV

电梯系统:2台带安全控制系统的乘客电梯

交通信息

距离BTS Ekkamai站600米,距离Sukhumvit路600米,距离Rama4路750米,靠近Chalerm Maha Nakhon 高速路。

户型介绍

1室1厅 套内面积:34.9㎡

1室1厅 套内面积:47.5㎡

2室1厅 套内面积:52㎡

2室1厅 套内面积:58.5㎡

2室1厅 套内面积:81㎡

3室1厅 套内面积:97㎡

买房流程
付款流程

1、支付定金15万泰铢/套;

2、订房后30天内付清总房价的25%作为首付款;

3、交房付总房价的75%作为尾款。

物业费:65泰铢/㎡/月(过户的时候预交一年的费用)维修基金: 600泰铢/㎡(过户的时候一次性支付)

贷款流程

项目不可贷款

投资计划表
范例:一居户型   47.5㎡   总价 ¥1,876,184元人民币
交易阶段
定金฿150,000¥31,905
首付(25%)฿2,055,200¥437,141
尾款(75%)฿6,615,600¥1,407,138
过户费฿88,208¥18,762
公共维修基金฿28,500¥6,062
总支出฿8,937,508¥1,901,008
汇率有浮动,请以交易时银行实时汇率为准
此计算结果仅供参考,更加精确的费用请咨询海居派置业顾问
持有阶段
收入/年
增值收益 增值收益根据Global Property Guide近五年的房价涨幅数据报告,预估出本房源年平均涨幅,结果仅供参考! ฿529,248¥112,571
租金收益 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益。结果仅供参考! ฿396,936¥84,428
总收入฿926,184¥196,999
支出/年
物业费฿37,050¥7,881
总支出฿37,050¥7,881
净收益/年
净收益฿889,134¥189,119
投资回报率
开始计算
房屋总价:

1876184

首付比例:

0%

  • %
贷款比例:
100%
贷款时间:
0年(0期)
  • 年(0期)
贷款利率:
%
  • %
交易阶段税费:

24824

年总收入:

196999

年总支出:

7881

还款方式:
计算结果:

首付总额:

贷款总额: (到期还本)

每月月供:

总支付利息:

每年还息:

还款总额:

还款月数:

投资回报率:
*以上结果仅供参考
房屋总价:

1876184

交易阶段税费:

24824

年总收入:

196999

年总支出:

7881

计算结果:
投资回报率:
*以上结果仅供参考
项目位置
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