Victory Pier胜利码头 | 伯克利维多利亚码头海滨公寓
价格: 163 万起

首付
预计 20% 左右

租金回报率 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金回报率。结果仅供参考!
预计 8.00% 左右

开发商: Berkeley Homes

交房日期:2019年12月

产权年限:999年

物业类型:公寓

户数:800

能否贷款:

车位信息:-

地址:珍珠巷(远离码头路), Gillingham,Kent ME7 1FA

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项目详情
项目介绍

Victory Pier胜利码头项目整体分为“半岛码头”和“地平线”两个区域。“半岛码头”拥有两室一厅和三室一厅的户型,“地平线”拥有曼哈顿套房、一室一厅和两室一厅等多种户型。每个房屋都设有一座露台或阳台,可以欣赏码头、景观庭院或海滨公园(Promenade Park)美不胜收的优美景致。公寓整体设计优雅;现代厨房配备了集成器具,浴室则配备了现代化的白色洁具。住户还可享用一系列便利设施,包括私人住户专用的健身房以及 Wi-Fi 休息室,且所有公寓均配备停车位。

开发商介绍

Berkeley Homes成立于1976年,是英国前三大开发商之一,致力于提供高层次的建筑质量、设计和客户服务并赢得了众多的奖项,包括2014年女王颁发的可持续发展企业奖,以及获得了“2011年英国最受尊敬的公司”荣誉。

周边配套

胜利码头坐落在 Medway 海滨,让您悦享轻松惬意的休闲时光。Medway周边环境不断变化与改善,胜利码头的住户可以在海边奔跑、漫步,或者观看小船悠然靠岸;同时,美丽的肯特郡、大片的公共用地、令人轻松惬意的河流和标志性的海岸线,都为住户提供了各类探索与纵情享受的机会。除了推荐的胜利码头酒吧和餐厅外,附近的蓝水综合设施也坐落着大量餐饮场所,以及 300多家时尚和繁华的街道商店和多厅影院。

交通信息

对于通勤上班族而言,吉林厄姆和查塔姆群岛提供的常规铁路服务最为理想,也让胜利码头成为了前往伦敦的理想之地。

从胜利码头3公里可到达罗切斯特,5公里可到达艾贝斯费特国际火车站,6公里可到达蓝水(Bluewater),20公里内可到达盖德维克机场;从吉林厄姆搭乘火车,可到达斯特拉特福德国际机场,达圣潘克拉斯国际火车站,达维多利亚站。

户型介绍
买房流程
付款流程

1、支付预订费:预订曼哈顿套房或一室一厅公寓应支付1,000英镑,预订两室一厅公寓应支付2,000英镑,预订三室一厅公寓应支付3,000英镑;

2、预订后21天内交换合同并支付20%房款(减去预订费用);

3、收房时支付80%尾款。地租:曼哈顿套房135英镑/年,一室一厅公寓150英镑/年,两室一厅公寓220、300英镑/年,三室一厅350英镑/年;服务费:半岛码头3.2英镑/平方英尺/年,地平线3.25英镑/平方英尺/年

贷款流程
可办理贷款
投资计划表
范例:一室一厅户型   44.2㎡   总价 ¥1,625,994元人民币
交易阶段
定金£1,000¥9,033
首付(20%)£35,000¥316,166
尾款(80%)£144,000¥1,300,795
律师费£2,000¥18,067
印花税£3,600¥32,520
总支出£185,600¥1,676,580
汇率有浮动,请以交易时银行实时汇率为准
此计算结果仅供参考,更加精确的费用请咨询海居派置业顾问
持有阶段
收入/年
年租金收益£14,820¥133,874
房产增值收入£10,800¥97,560
总收入£25,620¥231,433
支出/年
服务费£1,547¥13,975
地租(年)£150¥1,355
总支出£1,697¥15,330
净收益/年
净收益£23,923¥216,104
投资回报率
贷款买房 全款买房
开始计算
房屋总价:

1625994

首付比例:

30%

  • 10%
  • 15%
  • 20%
  • 25%
  • 30%
  • 35%
  • 40%
  • 45%
  • 50%
  • 55%
  • 60%
  • 65%
  • 70%
  • 75%
  • 80%
  • 85%
  • 90%
贷款比例:
70%
贷款时间:
20年(240期)
  • 1年(12期)
  • 2年(24期)
  • 3年(36期)
  • 4年(48期)
  • 5年(60期)
  • 6年(72期)
  • 7年(84期)
  • 8年(96期)
  • 9年(108期)
  • 10年(120期)
  • 11年(132期)
  • 12年(144期)
  • 13年(156期)
  • 14年(168期)
  • 15年(180期)
  • 16年(192期)
  • 17年(204期)
  • 18年(216期)
  • 19年(228期)
  • 20年(240期)
  • 21年(252期)
  • 22年(264期)
  • 23年(276期)
  • 24年(288期)
  • 25年(300期)
  • 26年(312期)
  • 27年(324期)
  • 28年(336期)
  • 29年(348期)
  • 30年(360期)
贷款利率:
%
  • 3.6%
  • 3.8%
  • 4.2%
交易阶段税费:

50586

年总收入:

231433

年总支出:

15330

还款方式:
计算结果:

首付总额:

贷款总额: (到期还本)

每月月供:

总支付利息:

每年还息:

还款总额:

还款月数:

投资回报率:
*以上结果仅供参考
房屋总价:

1625994

交易阶段税费:

50586

年总收入:

231433

年总支出:

15330

计算结果:
投资回报率:
*以上结果仅供参考
项目位置
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