Queenshurst | 伯克利打造品质公寓
Queenshurst
Queenshurst
价格: 408 万起 (有效时间至2019.1.15)

首付
预计 15% 左右

租金回报率 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金回报率。结果仅供参考!
预计 4.00% 左右

开发商: Berkeley Homes

交房日期:2019年第3季度

产权年限:租赁期999年

物业类型:公寓

户数:93

能否贷款:

车位信息:-

地址:Sury Basin, Kingston KT2 5NZ

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项目详情
项目介绍

Queenshurst 是和平与宁静的天堂,由一居室、两居室和三居室公寓组成,从项目500米即可达到金斯顿火车站。在金斯顿区, 各类酒吧、餐馆和商店林立。金斯顿区充满活力和人气,坐落在泰晤士河畔,前往伦敦市中心非常方便快捷。

Queenshurst私人住宅区提供 24 小时门房服务、健身房、电影院和会议室,周边配备多项休闲设施,为住户提供令人羡慕的生活方式。

开发商介绍

Berkeley Homes成立于1976年,是英国前三大开发商之一,致力于提供高层次的建筑质量、设计和客户服务并赢得了众多的奖项,包括2014年女王颁发的可持续发展企业奖,以及获得了“2011年英国最受尊敬的公司”荣誉。

周边配套

从项目步行即可前往市中心,周边汇集各大商店、酒吧、餐馆、剧院和电影院。从Queenshurst 前往金斯顿大学和罗汉普顿大学非常方便。同时,位于金斯顿和泰晤士河沿岸的人们可以使用体育设施开展各类户外活动,还可参观大量的地标建筑和自然保护区,包括伦敦两处皇家公园和汉普顿宫周边精美的景观花园。

自身配套:健身房、24小时门房服务、电影院、会议室等。

交通信息

Queenshurst项目距离金斯顿火车站仅3公里,提供了方便快捷的铁路线路,可前往伦敦与英国其它地方;从Queenshurst开车10公里可到达希斯罗机场,15公里可到达盖特威克机场;

从项目步行500米即可抵达克伦威尔路公交站,Queenshurst 位于拥堵的收费区之外,因此乘车十分便捷,可到达Raynes公园,Wimbledon,Twickenham,Richmond,Clapham Junction,Vauxhall,London Waterloo,公交车24小时运营,同时金斯顿大学提供公交车服务,可前往校园所有地区。

户型介绍

一居 1室1厅 套内面积:51.6㎡

两居 2室1厅 套内面积:72㎡

三居 3室1厅 套内面积:87.4㎡

买房流程
付款流程
1、预订时需支付5000英镑定金; 2、交换合同后21天之内支付购买价15%(定金可抵扣房款); 3、交换合同后12个月内,继续支付购买价5%的费用; 4、竣工时支付剩余80%的房款。 地租费用:一室一厅350英镑/年,两室一厅425英镑/年,三室双层公寓套房500英镑/年。 公寓服务费:3.80英镑/平方英尺/年 停车位服务费:2.30英镑/年
贷款流程
可办理贷款
投资计划表
范例:一居户型   50.2㎡   总价 ¥4,084,253元人民币
交易阶段
定金£5,000¥43,450
首付(20%)£89,000¥773,401
尾款(80%)£376,000¥3,267,402
律师费£2,000¥17,380
印花税£23,500¥204,213
总支出£495,500¥4,305,845
汇率有浮动,请以交易时银行实时汇率为准
此计算结果仅供参考,更加精确的费用请咨询海居派置业顾问
持有阶段
收入/年
租金收益 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益。结果仅供参考! £18,800¥163,370
增值收益 增值收益根据Global Property Guide近五年的房价涨幅数据报告,预估出本房源年平均涨幅,结果仅供参考! £28,200¥245,055
总收入£47,000¥408,425
支出/年
服务费£2,052¥17,832
地租(年)£350¥3,041
总支出£2,402¥20,873
净收益/年
净收益£44,598¥387,552
投资回报率
贷款买房 全款买房
开始计算
房屋总价:

4084253

首付比例:

30%

  • 10%
  • 15%
  • 20%
  • 25%
  • 30%
  • 35%
  • 40%
  • 45%
  • 50%
  • 55%
  • 60%
  • 65%
  • 70%
  • 75%
  • 80%
  • 85%
  • 90%
贷款比例:
70%
贷款时间:
20年(240期)
  • 1年(12期)
  • 2年(24期)
  • 3年(36期)
  • 4年(48期)
  • 5年(60期)
  • 6年(72期)
  • 7年(84期)
  • 8年(96期)
  • 9年(108期)
  • 10年(120期)
  • 11年(132期)
  • 12年(144期)
  • 13年(156期)
  • 14年(168期)
  • 15年(180期)
  • 16年(192期)
  • 17年(204期)
  • 18年(216期)
  • 19年(228期)
  • 20年(240期)
  • 21年(252期)
  • 22年(264期)
  • 23年(276期)
  • 24年(288期)
  • 25年(300期)
  • 26年(312期)
  • 27年(324期)
  • 28年(336期)
  • 29年(348期)
  • 30年(360期)
贷款利率:
%
  • 3.6%
  • 3.8%
  • 4.2%
交易阶段税费:

221592

年总收入:

408425

年总支出:

20873

还款方式:
计算结果:

首付总额:

贷款总额: (到期还本)

每月月供:

总支付利息:

每年还息:

还款总额:

还款月数:

投资回报率:
*以上结果仅供参考
房屋总价:

4084253

交易阶段税费:

221592

年总收入:

408425

年总支出:

20873

计算结果:
投资回报率:
*以上结果仅供参考
项目位置
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