Life Sukhumvit 62 | 曼谷轻轨旁高层低密度公寓
Life Sukhumvit 62
Life Sukhumvit 62
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Life Sukhumvit 62
Life Sukhumvit 62
价格: 70 万起 (有效时间至2019.1.9)

首付
预计 30% 左右

租金回报率 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金回报率。结果仅供参考!
预计 4.80% 左右

开发商: AP 地产集团

交房日期:2020年2月

产权年限:永久产权

物业类型:公寓

户数:438

能否贷款:

车位信息:176

地址:22 soi Sukhumvit 62, Bangkok

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项目详情
项目介绍

项目位于曼谷城市东区,靠近BTS Bangchak站,距离Thonglor-Ekkamai仅相隔三站地,附近大型购物中心,社区,国际学校及生活配套设施齐全。

开发商介绍

AP 地产集团为泰国本地十大地产上市公司之一,以其建桉的位置均靠近大型轨道交通及购物中心,价格与市场均价契合。2013年,AP与日本三菱旗下地产公司签署战略合作伙伴协议,未来将一起开发大型靠近轨道交通沿线的住宅项目。相信此举在AP细心专业的设计上又加入了三菱的严谨,必将使AP的建桉达到一个更高的档次。此项目就是由开发商AP与三菱旗下地产公司联合开发。2014年,AP地产集团在泰国最热销建商排行榜排名第五,总销售额达1亿927万泰铢!

周边配套

商业配套: M Tower, Seacon购物广场,Century电影娱乐广场,Whizdom 101智能科技园区(曼谷矽谷),Tesco Lotus莲花超市,Big C超市, Phyll Sukhumvit 54社区购物中心,Bangkok Mall 曼谷购物中心,BITEC 曼谷国际会展中心。

交通信息

200米到BTS Bangchak;

3站地到BTS Bangna (Bhiraj写字楼,Bangkok Mall购物中心, BITEC曼谷会展中心);

4站地到BTS Thonglor(小资餐厅酒吧聚集区);

5站地到BTS Phrom Phong (EM District百货);

6站地到BTS Asok/MRT Sukhunmvit Exchange (曼谷中央商务区);

500米到达Chalerm Mahanakorn 高速路,可轻松通过此快速路到达机场及市中心。

户型介绍

开间 1室0厅 套内面积:25㎡ 69.7万

一居 1室1厅 套内面积:30㎡ 83.51万

一居 1室1厅 套内面积:35㎡ 104.02万

一居 1室1厅 套内面积:39㎡ 118.05万

二居 2室1厅 套内面积:45㎡ 138.98万

二居 2室1厅 套内面积:50㎡ 152.37万

买房流程
付款流程

4月30号前订购可享受一房10万泰铢,两房20万泰铢优惠

1、预定款:支付五万泰铢定金,完成首付款后原路退还。

2、合同金:在预定后7天内支付5%,开发商出合约。

3、首付款:在预定后30天内支付25%并签署合约。

4、 尾款:在过户验房后支付70%。

其他费用:1、小区物业费:49泰铢㎡/月,2、大楼维修基金:500泰铢/㎡(一次性付清)

贷款流程
此项目不可贷款
投资计划表
范例:开间户型   25㎡   总价 ¥735,412元人民币
交易阶段
定金฿50,000¥10,465
合同金(5%)฿125,684¥26,306
首付(25%)฿878,419¥183,853
尾款(70%)฿2,459,572¥514,789
过户费1%฿35,137¥7,354
公共维修基金฿12,500¥2,616
水电表安装费฿4,000¥837
总支出฿3,565,312¥746,220
汇率有浮动,请以交易时银行实时汇率为准
此计算结果仅供参考,更加精确的费用请咨询海居派置业顾问
持有阶段
收入/年
增值收益 增值收益根据Global Property Guide近五年的房价涨幅数据报告,预估出本房源年平均涨幅,结果仅供参考! ฿281,094¥58,833
租金收益 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益。结果仅供参考! ฿168,656¥35,300
总收入฿449,750¥94,133
支出/年
物业费฿14,700¥3,077
总支出฿14,700¥3,077
净收益/年
净收益฿435,050¥91,056
投资回报率
开始计算
房屋总价:

735412

首付比例:

0%

  • %
贷款比例:
100%
贷款时间:
0年(0期)
  • 年(0期)
贷款利率:
%
  • %
交易阶段税费:

10808

年总收入:

94133

年总支出:

3077

还款方式:
计算结果:

首付总额:

贷款总额: (到期还本)

每月月供:

总支付利息:

每年还息:

还款总额:

还款月数:

投资回报率:
*以上结果仅供参考
房屋总价:

735412

交易阶段税费:

10808

年总收入:

94133

年总支出:

3077

计算结果:
投资回报率:
*以上结果仅供参考
项目位置
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