La Casita Huahin | 华欣市中心小户型低密公寓
La Casita Huahin
La Casita Huahin
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La Casita Huahin
价格: 87 万起 (有效时间至2019.1.9)

首付
预计 25% 左右

租金回报率 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金回报率。结果仅供参考!
预计 7.00% 左右

交房日期:2019年12月

产权年限:永久产权

物业类型:公寓

户数:705

能否贷款:

车位信息:-

地址:Huahin94/2 Hua-Hin ,Prachaubkirikhan

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项目详情
项目介绍

La Casita是泰国度假圣地华欣市中心的低密永久产权公寓,由泰国排名前三的房企SANSIRI打造,距离海边不到300米,周边洲际、万豪、希尔顿等酒店云集,开发商可提供短租包租服务,小户型月租金在4000人民币以上,包租手续费为房租金的10%。

开发商介绍

Sansiri(尚思瑞)是泰国排名前三的房地产开发商,1996年上市,公司资产额达98亿人民币,有33年的发展历程,有超过3400名员工,在泰国拥有超过300个项目及1个位于伦敦的国际项目。

周边配套

项目北边100米是曼谷医院华欣分院,项目南边是别墅区,小区东边是华欣洲际酒店,500米的距离内有购物中心Market Village、Bluport,2公里范围内有Huahin Night Market、Cicada Market,往北1.5千米有繁华的夜市,项目周边遍布各种酒店、公园和餐厅。

自身配套:大堂、休闲花园、泳池(附带儿童泳池)、设备齐全的健身房、厨房、洗衣服、无线网络(覆盖大堂、健身房和泳池)、24小时安保服务、24小时有线电视、停车位、sansiri之家服务、门卫服务。

交通信息

项目紧邻华欣的主路街道。

户型介绍

1B-1 1室1厅 套内面积:34.75㎡ 89.69万

2A-1 2室1厅 套内面积:48.25㎡ 134.96万

2B-1 2室1厅 套内面积:58.25㎡ 157.69万

买房流程
付款流程

1、交纳订金,1居支付10万泰铢,2居支付20万泰铢;

2、交订金后的14天内支付25%的首付;

3、项目完工支付75%的尾款并填写过户授权书。

贷款流程
不可贷款
投资计划表
范例:一居户型   34.75㎡   总价 ¥868,595元人民币
交易阶段
定金฿100,000¥20,930
首付(25%)฿937,500¥196,219
尾款(75%)฿3,112,500¥651,446
过户费฿41,500¥8,686
公共维修基金฿500¥105
水电表安装费฿10,000¥2,093
总支出฿4,202,000¥879,479
汇率有浮动,请以交易时银行实时汇率为准
此计算结果仅供参考,更加精确的费用请咨询海居派置业顾问
持有阶段
收入/年
增值收益 增值收益根据Global Property Guide近五年的房价涨幅数据报告,预估出本房源年平均涨幅,结果仅供参考! ฿207,500¥43,430
租金收益 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益。结果仅供参考! ฿290,500¥60,802
总收入฿498,000¥104,231
支出/年
物业费฿20,850¥4,364
总支出฿20,850¥4,364
净收益/年
净收益฿477,150¥99,867
投资回报率
开始计算
房屋总价:

868595

首付比例:

0%

  • %
贷款比例:
100%
贷款时间:
0年(0期)
  • 年(0期)
贷款利率:
%
  • %
交易阶段税费:

10884

年总收入:

104231

年总支出:

4364

还款方式:
计算结果:

首付总额:

贷款总额: (到期还本)

每月月供:

总支付利息:

每年还息:

还款总额:

还款月数:

投资回报率:
*以上结果仅供参考
房屋总价:

868595

交易阶段税费:

10884

年总收入:

104231

年总支出:

4364

计算结果:
投资回报率:
*以上结果仅供参考
项目位置
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