La Casita Huahin | 华欣市中心小户型高级公寓
价格:45万起

首付
预计 25% 左右

回报率
预计 7.00% 左右

开发商: Sansiri(尚思瑞)

交房日期:2019年12月

产权年限:永久产权

物业类型:公寓

户数:705

装修情况:精装修

能否贷款:

车位信息:

地址:Huahin94/2 Hua-Hin ,Prachaubkirikhan

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项目详情
项目介绍

La Casita是泰国皇室度假圣地华欣市中心的精装永久产权公寓,由泰国最大房企SANSIRI打造,距离海边不到300米,周边洲际、万豪、希尔顿等五星级酒店云集,开发商可提供短租包租服务,小户型月租金在4000人民币以上,包租手续费为房租金的10%。

开盘特惠:1居优惠1万泰铢,2居优惠2万泰铢,送家具家电和一年管家服务。

开发商介绍
Sansiri(尚思瑞)是泰国排名前三的房地产开发商,1996年上市,公司资产额达98亿人民币,有33年的发展历程,有超过3400名员工,在泰国拥有超过300个项目及1个位于伦敦的国际项目。
周边配套

项目北边100米是曼谷医院华欣分院,项目南边是别墅区,小区东边是华欣洲际酒店,500米的距离内有购物中心Market Village、Bluport,2公里范围内有Huahin Night Market、Cicada Market,往北1.5千米有繁华的夜市,项目周边遍布各种酒店、公园和餐厅,生活配套一应俱全。

自身配套:豪华大堂、休闲花园、泳池(附带儿童泳池)、设备齐全的健身房、厨房、洗衣服、无线网络(覆盖大堂、健身房和泳池)、24小时安保服务、24小时有线电视、停车位、sansiri之家服务、门卫服务。

交通信息

项目紧邻华欣的主路街道,驾车2个半小时即可到达曼谷。

户型介绍
华欣市中心小户型高级公寓户型图
1A-1 1室0厅 26.5㎡
华欣市中心小户型高级公寓户型图
1B-1 1室1厅 34.75㎡
华欣市中心小户型高级公寓户型图
2A-1 2室1厅 48.25㎡
华欣市中心小户型高级公寓户型图
2B-1 2室1厅 58.25㎡
买房流程
付款流程

1、交纳订金,1居支付10万泰铢,2居支付20万泰铢;

2、交订金后的14天内支付25%的首付;

3、项目完工支付75%的尾款并填写过户授权书。

贷款流程
不可贷款
投资计划表
一居户型   35.25㎡   总价 ¥668,268元人民币
交易阶段
定金฿100,000¥20,020
首付(25%)฿834,500¥167,067
尾款(75%)฿2,503,500¥501,201
过户费฿33,380¥6,683
公共维修基金฿500¥100
水电表安装费฿10,000¥2,002
总支出฿3,481,880¥697,072
汇率有浮动,请以交易时银行实时汇率为准
此计算结果仅供参考,更加精确的费用请咨询海居派置业顾问
持有阶段
收入(年)
增值收入฿166,900¥33,413
租金收入฿233,660¥46,779
总收入฿400,560¥80,192
支出(年)
物业费฿21,150¥4,234
总支出฿21,150¥4,234
净收益(年)
净收益฿379,410¥75,958
项目位置
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