Notting Hill——诺丁山 | 曼谷Jatujak稀缺低密度公寓
价格: 79 万起

首付
预计 30% 左右

租金回报率
预计 6.00% 左右

开发商: Origin Condominium Co.,Ltd

交房日期:2019年2月

产权年限:永久产权

物业类型:公寓

户数:156

装修情况:精装修

能否贷款:

车位信息:

地址:曼谷北部新商业区Jatujak

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项目详情
项目介绍

诺丁山项目所在的Jatujak区域位于曼谷市中心北部,是曼谷当地人最青睐的生活型区域之一。

曼谷MRT蓝色线横贯整个Jatujak地区,使这个区域的居民及游客来往更为便捷。

Jatujak地区交通便捷、配套完善、教育资源丰富,地铁捷运、城市公园、购物中心、大型超市、医院、学校等生活配套应有尽有。同时,阿里巴巴也正在Jatujak区域建设一个电商和物流中心,为泰国的中小企业、制造业、服务业和物流企业提供一站式服务,将会很大程度地带动Jatujak区域的经济发展。

开发商介绍
Origin Condominium Co.,Ltd成立于2009年,2015年上市,致力于成为全产业开发商,把客户的利益放在首位,专注于客户需要的所有细节,有创造性的发展和提高项目的设计感,开发能达到客户需要的产品。 截止到2017年底,Origin Condominium Co.,Ltd共完成34个项目,是泰国资产排名前五名的开发商。Origin开发商的理念是“开发靠近地铁和天铁的高级公寓”,专注于中产阶级支付的起的中高端实用性公寓,因此受到泰国本地白领的追捧。
周边配套

Jatujak地区的商业配套丰富,相较于市中心暹罗、阿索克区域,这边的消费水平非常低廉。

从诺丁山项目出发,乘坐BTS天铁15分钟可到达暹罗广场、四面佛地区,直线距离5km,乘坐BTS天铁2站可到达中央购物广场,Central Plaza Ladprao以及Union Mall是Jatujak地区最著名的两大购物中心,距离我们的项目也只有10分钟车程的距离,也是最受曼谷当地人欢迎的休闲购物场所,从国际品牌到泰国本土品牌,应有尽有。同时项目周边还有很多大型私营机构和政府办公室,为此增加更大发展潜质及优势。

项目所在的Jatujak地区拥有“乍都乍周末市场”——全世界最大的周末市场,被誉为最大的挖宝天堂,占地面积14公顷,拥有超过一万五千家店铺,每日人潮超过20万;同时又邻近“安多哥市场”,这是世界排名第四、亚洲第一的食品原材料市场,这里摆卖的产品是全国精选最好的蔬菜、肉类和海鲜。项目周边同时紧邻曼谷最大的绿地——“乍都乍公园”,它是曼谷最古老的公立公园之一。

自身配套:豪华大堂、共享办公空间、停车场、游泳池、一层花园、顶层空中花园、健身房。

交通信息

诺丁山项目位于曼谷北,素坤逸BTS绿线沿线,

步行距离3分钟可到达BTS天铁SaphanKhwai站;

步行4分钟可到达MRT地铁KamphaengPhet站;

步行7分钟可到达Mo-Chit换乘站;

乘坐BTS天铁10分钟可到达在建高铁站BangSue,直线距离是1.5km;

从项目出发,35分钟车程可到达素万那普机场,直线距离27km。

户型介绍
买房流程
付款流程
1、支付10万泰铢定金(抵入尾款); 2、支付订金后两周内签署购房合约,支付30%首付; 3、交房时支付尾款。 其它费用:1、物业费:45泰铢/㎡/月,2、维修基金:550泰铢/㎡
贷款流程
此项目不可贷款
投资计划表
一居户型   32.5㎡   总价 ¥788,995元人民币
交易阶段
定金฿100,000¥20,100
首付(30%)฿1,077,605¥216,599
尾款(70%)฿2,747,745¥552,297
过户费1%฿39,254¥7,890
公共维修基金฿17,875¥3,593
水电表安装费฿7,000¥1,407
总支出฿3,989,478¥801,885
汇率有浮动,请以交易时银行实时汇率为准
此计算结果仅供参考,更加精确的费用请咨询海居派置业顾问
持有阶段
收入(年)
增值收入฿314,028¥63,120
租金收入฿235,521¥47,340
总收入฿549,549¥110,459
支出(年)
物业费฿18,360¥3,690
总支出฿18,360¥3,690
净收益(年)
净收益฿531,189¥106,769
项目位置
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