Caledonian Road | 伦敦伊斯灵顿区公寓
Caledonian Road
Caledonian Road
Caledonian Road
Caledonian Road
Caledonian Road
价格: 561 万起 (有效时间至2018.11.19)

首付
预计 10% 左右

租金回报率 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金回报率。结果仅供参考!
预计 4.00% 左右

开发商: London Square

交房日期:2019年第3季度

产权年限:999年

物业类型:公寓

户数:28

能否贷款:

车位信息:-

地址:423-425&429-435 Caledonian Road,London,N7 9BG

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项目详情
项目介绍

Caledonian Road位于伊斯灵顿区,毗邻King's Cross。长期以来该区域出租需求旺盛,充满历史感又面临新的发展。

项目周边公共交通系统完善,步行仅400米可到达伦敦交通大动脉Piccadilly线上的Caledonian Road地铁站,四通八达的交通让出行十分便捷。

、同时伊斯灵顿区有十分繁华的购物街区Upper Street、精品商店、剧院和艺术场馆,特色餐厅和酒吧林立。

开发商介绍

London Square打造了诸多的房产项目,如优雅小镇Richmond的The Star and Gartar以及位处伦敦传统富人区Fulham等项目。

周边配套

从Caledonian Road步行出发:400米可到达Caledonian Road Station地铁站;500米可到达Caledonian Park公园及体育中心;600米可到达Caledonian。Road&Barnsbury Station火车站:可到达伦敦都市大学;伊斯灵顿区高街。

从Caledonian Road骑行出发:450米可到达Angel Islington大型商场;1公里可到达City市中心。

从Caledonian Road站搭乘地铁:可到达伦敦都市大学;中央圣马丁艺术与设计学院;达伦敦城市大学;达莱斯特广场(近唐人街);伦敦大学学院和伦敦大学亚非学院;达伦敦帝国理工学院;伦敦国王学院和伦敦政治经济学院。

交通信息

公共交通系统完善,步行仅400米钟便可到达伦敦交通大动脉Piccadilly线上的Caledonian Road地铁站,可到达Granary广场,King's Cross交通枢纽,终点是希思罗国际机场。

买房流程
付款流程
1、支付2500英镑定金(不可返还); 2、自预定之日起的21天内支付房价的10%(扣除之前的定金); 3、自合同交换后的12个月内支付房价的另外10%; 4、剩余80%房款在竣工前交付。
贷款流程
贷款利率3.5%,实际可贷年限是30年
投资计划表
范例:一房户型   60.3㎡   总价 ¥5,658,062元人民币
交易阶段
定金£2,500¥22,632
首付(10%)£62,500¥565,806
房款(10%)£62,500¥565,806
尾款(80%)£500,000¥4,526,450
律师费£2,000¥18,106
印花税£48,000¥434,539
土地注册通知费£590¥5,341
总支出£678,090¥6,138,681
汇率有浮动,请以交易时银行实时汇率为准
此计算结果仅供参考,更加精确的费用请咨询海居派置业顾问
持有阶段
收入/年
租金收益 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益。结果仅供参考! £25,200¥228,133
增值收益 增值收益根据Global Property Guide近五年的房价涨幅数据报告,预估出本房源年平均涨幅,结果仅供参考! £37,500¥339,484
总收入£62,700¥567,617
支出/年
年物业管理费£2,732¥24,733
地租(年)£450¥4,074
VAT政府税收£400¥3,621
年资产租赁管理费£4,056¥36,719
总支出£7,638¥69,146
净收益/年
净收益£55,062¥498,471
投资回报率
贷款买房 全款买房
开始计算
房屋总价:

5658062

首付比例:

30%

  • 10%
  • 15%
  • 20%
  • 25%
  • 30%
  • 35%
  • 40%
  • 45%
  • 50%
  • 55%
  • 60%
  • 65%
  • 70%
  • 75%
  • 80%
  • 85%
  • 90%
贷款比例:
70%
贷款时间:
20年(240期)
  • 1年(12期)
  • 2年(24期)
  • 3年(36期)
  • 4年(48期)
  • 5年(60期)
  • 6年(72期)
  • 7年(84期)
  • 8年(96期)
  • 9年(108期)
  • 10年(120期)
  • 11年(132期)
  • 12年(144期)
  • 13年(156期)
  • 14年(168期)
  • 15年(180期)
  • 16年(192期)
  • 17年(204期)
  • 18年(216期)
  • 19年(228期)
  • 20年(240期)
  • 21年(252期)
  • 22年(264期)
  • 23年(276期)
  • 24年(288期)
  • 25年(300期)
  • 26年(312期)
  • 27年(324期)
  • 28年(336期)
  • 29年(348期)
  • 30年(360期)
贷款利率:
%
  • 3.6%
  • 3.8%
  • 4.2%
交易阶段税费:

480619

年总收入:

567617

年总支出:

69146

还款方式:
计算结果:

首付总额:

贷款总额: (到期还本)

每月月供:

总支付利息:

每年还息:

还款总额:

还款月数:

投资回报率:
*以上结果仅供参考
房屋总价:

5658062

交易阶段税费:

480619

年总收入:

567617

年总支出:

69146

计算结果:
投资回报率:
*以上结果仅供参考
项目位置
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