吉隆坡中环碧湖名邸 | 吉隆坡现房公寓 全套家私 拎包入住
吉隆坡中环碧湖名邸
吉隆坡中环碧湖名邸
吉隆坡中环碧湖名邸
吉隆坡中环碧湖名邸
价格: 767 万起 (有效时间至2018.11.19)

首付
预计 20% 左右

租金回报率 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金回报率。结果仅供参考!
预计 6.00% 左右

开发商: MRCB LAND

交房日期:2017年6月

产权年限:永久产权

物业类型:公寓

户数:752

能否贷款:

车位信息:-

地址:吉隆坡中环广场

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项目详情
项目介绍

吉隆坡中环碧湖名邸,位于吉隆坡中环广场,坐拥素有吉隆坡小西湖美称的“吉隆坡湖滨公园(Lake Garden)”,与六星级瑞吉酒店为邻。

开发商介绍
MRCB是一家马来西亚上市公司 (自1971年在吉隆玻交易所挂牌上市),39% 股份被马来西亚雇员公积金局(EPF)所拥有,是家规模庞大的政府官联公司。公司核心的业务有产业发展, 基础设施和工程建筑。 公司80% 的产业发展都是以TOD(公共交通导向发展)模式,产业发展都注入了公共交通基建及大道与公路建设,成功打造了世界级的吉隆玻中环广场 (KL Sentral) – 国际交通枢纽。其他的TOD发展计划包括 PJ Sentral, Cyberjaya City Centre, Kwasa Sentral, 及 Penang Sentral。
周边配套

项目周边遍布大型写字楼、高级酒店和购物中心,是国际化都市生活的典范。

紧邻壳牌石油公司总部、Nu Sentral大型购物商场、吉隆坡希尔顿酒店、艾美酒店、瑞吉酒店等,步行可到达吉隆坡湖滨公园。

交通信息

项目位于吉隆坡的交通枢纽(KTM电动火车,KTM Intercity城际电动火车,LRT轻快铁,ERL机场快轨,MRT捷运地铁,Monorail单轨火车),交通非常便利,小区特别打造专属地铁连接通道可直达吉隆坡中央车站及机场快轨。

户型介绍

B4a 4室1厅 套内面积:277㎡

A4c 5室1厅 套内面积:305㎡

A4b 4室1厅 套内面积:292㎡

A4a 4室1厅 套内面积:274㎡

买房流程
付款流程
1. 签署买卖合约阶段付费20% 2. 余款在3个月期限内付清(免利息),额外1个月期限(利息付给开发商) 免付:1.买卖合约律师费与杂费;2.一年物业管理费,门牌税与地契税;3. 外国人申请准证费State authority’s consent fee。
贷款流程
此项目不可贷款
投资计划表
范例:四居户型   274㎡   总价 ¥7,959,107元人民币
交易阶段
首付(20%)MYR954,730¥1,591,821
尾款(3个月内付)(80%)MYR3,818,920¥6,367,285
印花税MYR143,210¥238,773
其他费用MYR180¥300
总支出MYR4,917,040¥8,198,180
汇率有浮动,请以交易时银行实时汇率为准
此计算结果仅供参考,更加精确的费用请咨询海居派置业顾问
持有阶段
收入/年
增值收益 增值收益根据Global Property Guide近五年的房价涨幅数据报告,预估出本房源年平均涨幅,结果仅供参考! MYR286,419¥477,546
租金收益 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益。结果仅供参考! MYR286,419¥477,546
总收入MYR572,838¥955,093
支出/年
物业费MYR30,000¥50,019
门牌费MYR1,500¥2,501
地契费MYR250¥417
总支出MYR31,750¥52,937
净收益/年
净收益MYR541,088¥902,156
投资回报率
开始计算
房屋总价:

7959107

首付比例:

0%

  • %
贷款比例:
100%
贷款时间:
0年(0期)
  • 年(0期)
贷款利率:
%
  • %
交易阶段税费:

239073

年总收入:

955093

年总支出:

52937

还款方式:
计算结果:

首付总额:

贷款总额: (到期还本)

每月月供:

总支付利息:

每年还息:

还款总额:

还款月数:

投资回报率:
*以上结果仅供参考
房屋总价:

7959107

交易阶段税费:

239073

年总收入:

955093

年总支出:

52937

计算结果:
投资回报率:
*以上结果仅供参考
项目位置
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