The Peaks Residence | 普吉岛小卡塔海滩半山公寓
The Peaks Residence
The Peaks Residence
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The Peaks Residence
The Peaks Residence
价格: 106 万起 (有效时间至2019.1.9)

首付
预计 35% 左右

租金回报率 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金回报率。结果仅供参考!
预计 8.00% 左右

开发商: Phuketplus Co.,Ltd.,

交房日期:2020年3月

产权年限:永久产权

物业类型:公寓

户数:435

能否贷款:

车位信息:-

地址:普吉岛小卡塔海滩

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项目详情
项目介绍

The Peaks Residence,背靠森林公园,面朝无敌海景,这个地理位置凸显了普吉岛灌木葱郁、热带气息浓厚的特质,又实现了推窗即见大海的场景,是住户和度假者都非常向往的地段。

项目占地28000平米,共有23栋,总房间数为435个单位,被普吉岛酒店群环绕。

项目可包租,3年8%租金回报率 ,提供30天免费入住。

开发商介绍
Phuketplus Co.,Ltd.,开发SURIN海滩和KAMALA海滩已超13年时间,旗下SURIN BEACH RESORT, KAMALA RESORT&SPA, SIX REVENUE RESORT,LAKEPARK别墅等项目已建成12个,在建项目3个,其中三星级酒店项目4个,四星级酒店项目3个。
周边配套

The peaks Residence坐落于普吉岛小卡塔海滩,该地以西海岸的清澈和古老淳朴而闻名,它俯瞰着普吉岛其中一个干净的和原始的卡塔海滩。卓越的地理位置,让你出行十分便利,仅一小段距离即可到达商业购物中心及卡塔海滩的餐厅。

项目周边海滩集聚,距离卡塔海滩仅需400米,到奈涵海滩和卡伦海滩都只有800米。

自有配套设施完备:西餐厅、泰餐厅、中餐厅、7个公共泳池(无边、阳光、派对、儿童泳池等)、健身房、水疗和按摩中心、儿童游乐室等。

交通信息

项目距离机场1小时车程,约30公里。

户型介绍

1室1厅 套内面积:0㎡

2室1厅 套内面积:0㎡

买房流程
付款流程
1、定金:约人民币2万元2、首付:35%(20天内)3、按照施工进度支付剩余房款:准备土地时:15%,开始施工时:10%,完成地基时:10%,完成构造时:10%,安装门窗时:10%,尾款:10%。 额外费用: 物业费:约人民币12元/平/月(提前预缴一年) 维修基金:约人民币120元/平(交房时一次性付清) 水电安装费:约人民币4000元 过户费:6.3%(买卖双方平分)
贷款流程
此项目不可贷款
投资计划表
范例:一居户型   35㎡   总价 ¥1,056,965元人民币
交易阶段
定金฿100,000¥20,930
首付(35%)฿1,667,500¥349,008
尾款(按进度付)(65%)฿3,282,500¥687,027
过户费6.3%(双方各一半)฿159,075¥33,294
公共维修基金฿21,000¥4,395
水电表安装费฿20,000¥4,186
总支出฿5,250,075¥1,098,841
汇率有浮动,请以交易时银行实时汇率为准
此计算结果仅供参考,更加精确的费用请咨询海居派置业顾问
持有阶段
收入/年
增值收益 增值收益根据Global Property Guide近五年的房价涨幅数据报告,预估出本房源年平均涨幅,结果仅供参考! ฿252,500¥52,848
租金收益 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益。结果仅供参考! ฿404,000¥84,557
总收入฿656,500¥137,405
支出/年
物业费฿25,200¥5,274
总支出฿25,200¥5,274
净收益/年
净收益฿631,300¥132,131
投资回报率
开始计算
房屋总价:

1056965

首付比例:

0%

  • %
贷款比例:
100%
贷款时间:
0年(0期)
  • 年(0期)
贷款利率:
%
  • %
交易阶段税费:

41876

年总收入:

137405

年总支出:

5274

还款方式:
计算结果:

首付总额:

贷款总额: (到期还本)

每月月供:

总支付利息:

每年还息:

还款总额:

还款月数:

投资回报率:
*以上结果仅供参考
房屋总价:

1056965

交易阶段税费:

41876

年总收入:

137405

年总支出:

5274

计算结果:
投资回报率:
*以上结果仅供参考
项目位置
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