The Peaks Residence | 普吉岛小卡塔海滩半山公寓
价格: 100 万起

首付
预计 35% 左右

回报率
预计 8.00% 左右

开发商: Phuketplus Co.,Ltd.,

交房日期:2020年3月

产权年限:永久产权

物业类型:公寓

户数:435

装修情况:精装修

能否贷款:

车位信息:0

地址:普吉岛小卡塔海滩

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项目详情
项目介绍

The Peaks Residence,背靠森林公园,面朝无敌海景,这个绝佳的地理位置凸显了普吉岛灌木葱郁、热带气息浓厚的特质,又实现了推窗即见大海的场景,是住户和度假者都非常向往的地段。

项目占地28000平米,共有23栋,总房间数为435个单位,被普吉岛高端酒店群环绕。

项目保证3年8%稳定收益 ,提供30天免费入住。

开发商介绍
Phuketplus Co.,Ltd.,开发SURIN海滩和KAMALA海滩已超13年时间,旗下SURIN BEACH RESORT, KAMALA RESORT&SPA, SIX REVENUE RESORT,LAKEPARK别墅等项目已建成12个,在建项目3个,其中三星级酒店项目4个,四星级酒店项目3个。
周边配套

The peaks Residence坐落于普吉岛小卡塔海滩,该地以西海岸的清澈和古老淳朴而举世闻名,它俯瞰着普吉岛其中一个最干净的和原始的卡塔海滩。卓越的地理位置,让你出行十分便利,仅一小段距离即可到达商业购物中心及卡塔海滩的餐厅。

从项目到普吉镇只需30分钟车程,项目周边海滩集聚繁华近在咫尺,开车到卡塔海滩仅需2分钟,到奈涵海滩和卡伦海滩都只需5分钟,到拉威海滩和海龙寺都只需10分钟,到巴东海滩10分钟,到卡马拉海滩要30分钟。

自有配套设施完备:西餐厅、泰餐厅、中餐厅、7个公共泳池(无边、阳光、派对、儿童泳池等)、健身房、水疗和按摩中心、儿童游乐室等一应俱全。

交通信息

项目距离机场1小时车程

户型介绍
买房流程
付款流程
1、定金:约人民币2万元2、首付:35%(20天内)3、按照施工进度支付剩余房款:准备土地时:15%,开始施工时:10%,完成地基时:10%,完成构造时:10%,安装门窗时:10%,尾款:10%。 额外费用: 物业费:约人民币12元/平/月(提前预缴一年) 维修基金:约人民币120元/平(交房时一次性付清) 水电安装费:约人民币4000元 过户费:6.3%(买卖双方平分)
贷款流程
此项目不可贷款
投资计划表
一居户型   35㎡   总价 ¥997,375元人民币
交易阶段
定金฿100,000¥19,750
首付(35%)฿1,667,500¥329,331
尾款(按进度付)(65%)฿3,282,500¥648,294
过户费6.3%(双方各一半)฿159,075¥31,417
公共维修基金฿21,000¥4,148
水电表安装费฿20,000¥3,950
总支出฿5,250,075¥1,036,890
汇率有浮动,请以交易时银行实时汇率为准
此计算结果仅供参考,更加精确的费用请咨询海居派置业顾问
持有阶段
收入(年)
增值收入฿252,500¥49,869
租金收入฿404,000¥79,790
总收入฿656,500¥129,659
支出(年)
物业费฿25,200¥4,977
总支出฿25,200¥4,977
净收益(年)
净收益฿631,300¥124,682
项目位置
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