时代8号 | 双子塔周边铂金公寓
时代8号
时代8号
时代8号
时代8号
价格: 256 万起 (有效时间至2018.12.13)

首付
预计 19% 左右

租金回报率 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金回报率。结果仅供参考!
预计 7.00% 左右

开发商: I-BERHAD集团

交房日期:2019年第4季度

产权年限:永久产权

物业类型:公寓

户数:442

能否贷款:

车位信息:-

地址: 吉隆坡KLCC 嘉炳路8号(双子塔南700米)

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项目详情
项目介绍

项目位于世界地标双子塔东南700米处,80%房源朝向双子塔,城市繁华景观尽收眼底,首层高于市政路面约56米,加楼高198米,高于KLCC平均海拔约56米,可以俯视KLCC中央公园绝佳地带。

开发商介绍
I-Berhad 成立于 1967年2月2日, 原名 Sanyo Industries Sdn Bhd,1969年9月29日在大马交易所证券主板上市,在进入房地产前曾经是家电制造商,之后与Sumurwang合作开发成为房地产开发商。I-city 建设于 2005年,市值十五亿马币的造镇计划, 至今已提升至 五十亿马币的综合型开发建案。
周边配套

项目位于世界地标双子塔东南700米处,距离亚洲知名的购物目的地柏威年200米,300米路程可以抵达吉隆坡购物天堂武吉免登;全球最佳医疗旅游目的地——太子阁医疗中心位于项目东侧500米,距离同善、鹰阁、中央医院1公里的路程;东侧300米即伊顿国际学校,吉隆坡拥有42家国际学校;

项目周边还环绕着跨国企业办事处、国际金融机构、大使馆、五星级酒店、丰富的购物区、高级餐馆、娱乐休闲区和公园等;

项目自身配有无边际观景泳池、儿童专属泳池、游乐场、按摩浴缸、男/女祈祷室、多功能厅、桑拿浴更衣室、精英健身房、休闲浅水池等。

交通信息

2分钟步行可达地铁康莱站,交通便利。

户型介绍

A3 1室1厅 套内面积:69.1㎡

B2 1室1厅 套内面积:70.9㎡

C1 2室1厅 套内面积:91.7㎡

买房流程
付款流程
首付20%,剩余房款按照建筑进度付款。 物业费:0.6马币/平方尺/月
贷款流程
此项目不可贷款。
投资计划表
范例:一居户型   67.91㎡   总价 ¥2,561,174元人民币
交易阶段
首付(20%)MYR308,000¥512,235
尾款(80%)MYR1,232,000¥2,048,939
印花税MYR46,200¥76,835
外国人购买批准函费用MYR150¥249
总支出MYR1,586,350¥2,638,259
汇率有浮动,请以交易时银行实时汇率为准
此计算结果仅供参考,更加精确的费用请咨询海居派置业顾问
持有阶段
收入/年
增值收益 增值收益根据Global Property Guide近五年的房价涨幅数据报告,预估出本房源年平均涨幅,结果仅供参考! MYR123,200¥204,894
租金收益 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益。结果仅供参考! MYR78,000¥129,722
总收入MYR201,200¥334,616
支出/年
物业费MYR3,893¥6,474
门牌费MYR390¥649
地契费MYR100¥166
保险费MYR500¥832
服务费MYR6,500¥10,810
收益税费MYR650¥1,081
总支出MYR12,033¥20,012
净收益/年
净收益MYR189,167¥314,604
投资回报率
开始计算
房屋总价:

2561174

首付比例:

0%

  • %
贷款比例:
100%
贷款时间:
0年(0期)
  • 年(0期)
贷款利率:
%
  • %
交易阶段税费:

77085

年总收入:

334616

年总支出:

20012

还款方式:
计算结果:

首付总额:

贷款总额: (到期还本)

每月月供:

总支付利息:

每年还息:

还款总额:

还款月数:

投资回报率:
*以上结果仅供参考
房屋总价:

2561174

交易阶段税费:

77085

年总收入:

334616

年总支出:

20012

计算结果:
投资回报率:
*以上结果仅供参考
项目位置
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