Kawa Haus | 曼谷On Nut站知名T77中高端社区精装公寓
价格: 90 万起

首付
预计 25% 左右

租金回报率
预计 6.00% 左右

开发商: Sansiri

交房日期:2020年10月

产权年限:永久产权

物业类型:公寓

户数:546

装修情况:精装修

能否贷款:

车位信息:0

地址:Sukhumvit 77 (On Nut) Bangkok

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项目详情
项目介绍

KawaHaus项目拥有3栋7层高住宅楼和1栋2层高设施楼,位于曼谷知名的T77社区,属于素坤逸路主干道;

四周学校、办公楼、高级购物商场众多,生活高度便利;

对于投资人来说,区域内部的中高端楼盘在2014年后,涨幅基本维持在10%,很多项目一经推出就抢购一空,对于租客来说,也是好租到没有空房。

开发商介绍

Sansiri(尚思瑞)是泰国排名前三的房地产开发商,1996年上市,公司资产额达98亿人民币,有33年的发展历程,有超过3400名员工,在泰国拥有超过300个项目及1个位于伦敦的国际项目。

周边配套

项目周边有众多办公楼、高级购物商场众多,生活高度便利。

T77社区内部有Sansiri自家的HABITO日系商场,社区马路对面有Big C大型超市,天铁1站路就能达到MaxValu超市、Summer Hill生活馆,2站路到达GatewayEkamai高级日系商场;两站路以内还有三家大型医院;全泰国顶尖的Bangkok Prep中学部就设在了T77社区的内部。

交通信息

距离BTS On Nut站约5分钟车程,距离高速公路Ram Inthra–At Narong的入口仅2分钟路程,10分钟就能轻松进入主城区。

户型介绍
买房流程
付款流程
1、交纳订金,1居 10万泰铢 / 2居 20万泰铢; 2、交订金后的14天内支付25%的首付; 3、项目完工支付75%的尾款并填写过户授权书。 偿债基金:600泰铢/㎡,公共基金:67泰铢/㎡
贷款流程
此项目不可贷款。
投资计划表
一居户型   34㎡   总价 ¥904,500元人民币
交易阶段
定金฿100,000¥20,100
首付(25%)฿1,025,000¥206,025
尾款(75%)฿3,375,000¥678,375
过户费฿45,000¥9,045
公共维修基金฿20,400¥4,100
水电表安装费฿3,000¥603
总支出฿4,568,400¥918,248
汇率有浮动,请以交易时银行实时汇率为准
此计算结果仅供参考,更加精确的费用请咨询海居派置业顾问
持有阶段
收入(年)
增值收入฿270,000¥54,270
租金收入฿225,000¥45,225
总收入฿495,000¥99,495
支出(年)
物业费฿27,336¥5,495
总支出฿27,336¥5,495
净收益(年)
净收益฿467,664¥94,000
项目位置
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