Oka Haus | Thonglor区高层公寓
价格: 102 万起

首付
预计 25% 左右

租金回报率
预计 5.00% 左右

开发商: Sansiri

交房日期:2021年3月

产权年限:永久产权

物业类型:公寓

户数:1170

装修情况:精装修

能否贷款:

车位信息:

地址:曼谷Rama IV路与Sukhumvit 36路的交叉口

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项目详情
项目介绍

Sansiri开发的首个Haus系列高层项目,日式度假村风格,位于曼谷Thonglor区Sukhumvit 36与Rama 4路交界处,毗邻泰国3台电视台;

5分钟可达Thonglor天铁站,8分钟到诗丽吉皇后地铁站,高层湄南河景尽收眼底。

开发商介绍

Sansiri(尚思瑞)是泰国排名前三的房地产开发商,1996年上市,公司资产额达98亿人民币,有33年的发展历程,有超过3400名员工,在泰国拥有超过300个项目及1个位于伦敦的国际项目。

周边配套

项目周边的设施完善,有众多的商场和品牌店、医院、学校,为住户提供极大的生活便利。

距泰国著名3台电视台400米莲花超市百货商场600米; 距 K Village大型日式开放式商场700米 K Village为曼谷特色露天广场,包含众多日式料理店,温泉泡汤,宠物游乐区等设施,其独特的风格吸引了众多潮人在此聚集;距曼谷市中心最大的 24小时生鲜市场 Khlong Toei市场仅1.5 公里;距在建未来商务综合体 ONE BANGKOK3 公里,建成后这里能为 6万人提供工作场所。

自身配套:空中休息室、剧场、按摩室、联合办公& Co-kitchen、蔬果园、花园、户外休闲区、双层大堂、邮寄室、教育运动场、儿童区游乐场、健身区、游泳池和儿童泳池、加热池、蒸汽房等。

交通信息

从项目出发5分钟可到达BTS Thonglor站,从Thonglor站8分钟可到达Asoke换乘站,从项目8分钟可达MRT QSNCC站,5-10分钟内可到达周边的2条高速公路Atnarong Expy和ChalermMahanakhon Expy。

户型介绍
买房流程
付款流程
1.交纳订金,1居 100,000泰铢 / 2居 200,000泰铢; 2.交订金后的14天内支付25%的首付; 3.项目完工支付75%的尾款并填写过户授权书。 物业费:65泰铢,维修基金:600泰铢
贷款流程
此项目不可贷款。
投资计划表
一居户型   34.25㎡   总价 ¥1,269,516元人民币
交易阶段
定金฿100,000¥20,100
首付(25%)฿1,479,000¥297,279
尾款(75%)฿4,737,000¥952,137
过户费1%฿63,160¥12,695
公共维修基金฿20,550¥4,131
总支出฿6,399,710¥1,286,342
汇率有浮动,请以交易时银行实时汇率为准
此计算结果仅供参考,更加精确的费用请咨询海居派置业顾问
持有阶段
收入(年)
增值收入฿378,960¥76,171
租金收入฿315,800¥63,476
总收入฿694,760¥139,647
支出(年)
物业费(年)฿26,715¥5,370
总支出฿26,715¥5,370
净收益(年)
净收益฿668,045¥134,277
项目位置
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