Royal Victoria Residence | 伦敦皇家码头住宅项目
Royal Victoria Residence
Royal Victoria Residence
Royal Victoria Residence
Royal Victoria Residence
价格: 557 万起 (有效时间至2019.1.9)

首付
预计 10% 左右

租金回报率 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金回报率。结果仅供参考!
预计 4.00% 左右

开发商: City&Docklands Property Group

交房日期:2018年第1季度

产权年限:175

物业类型:公寓

户数:161

能否贷款:

车位信息:-

地址:伦敦皇家维多利亚码头TIDAL BASIN路

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项目详情
项目介绍

Royal Victoria Residence这座即将在The Royal Docks耸立的23层豪华住宅项目及顶层公寓,它坐落于独一无二的地理位置,这里是通往金融城、金丝雀码头和伦敦第三个金融区的门户。

项目拥有一居、两居和三居三种户型的公寓可供选择,此项目将重新定义伦敦奢华生活。项目所在的皇家码头区会成为除金融城和金丝雀码头区之外的伦敦第三个重要的金融区,220亿英镑的投资潜力奠定了这个地区的价值,更会引入大量的人群入住。

项目户型面积:一居室59.8㎡,2室2卫  86m² ,3室2卫  96m²;

开发商介绍

在过去的15年中,City&DocklandsCity&Docklands Property Group集团不断提供高质量的房地产投资,在整个伦敦地区的发展中树立了标杆。伦敦大约有400个新项目在发展,继续致力于创新和产品开发,再加上高水准的设计、施工、客户服务,City&Docklands集团取得了持续的增长。

周边配套

项目周边的英国东伦敦大学(UEL)是伦敦市内英国政府公办国立重点大学之一是目前伦敦市内占地规模最大的一所综合性大学

项目周边有丰富的商业配套:亚洲商务港企业区、雅乐轩伦敦会展中心店、伦敦会展中心、水晶-西门子会展中心、银镇码头等。

交通信息

亚洲商务港完全聚焦于将皇家码头作为一个欣欣向荣的投资、开发和可持续增长区域,项目的关键在于交通基础设施以及即将完成的海关大楼交叉枢纽的横贯城铁的线路设计,让亚洲商务港加速转变为伦敦第三个主要的商务和休闲区。

从项目步行可抵达连接格林威治半岛和O2体育馆的阿联酋航空缆车、皇家维多利亚码头区和轻轨(DLR)网络;乘车可以抵达地铁朱比利线的景宁镇站、新横贯城铁的海关大楼站;还可以抵达即将建成的亚洲商务港、金丝雀码头区的环球商务中心和伦敦城市机场。

买房流程
付款流程

首付10%,6周后支付5%,交房时支付85%。

贷款流程

可贷款,贷款比例65%;

付款流程:首付10%,6周后支付5%,竣工时支付20%。

投资计划表
范例:两居户型   85㎡   总价 ¥5,571,792元人民币
交易阶段
首付(10%)£63,690¥557,179
续付5%(6周)£31,845¥278,590
尾款(85%)£541,365¥4,736,023
律师费£2,210¥19,334
印花税£19,107¥167,154
总支出£658,217¥5,758,280
汇率有浮动,请以交易时银行实时汇率为准
此计算结果仅供参考,更加精确的费用请咨询海居派置业顾问
持有阶段
收入/年
租金收益 根据该房产所在区域的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益。结果仅供参考! £26,400¥230,955
增值收益 增值收益根据Global Property Guide近五年的房价涨幅数据报告,预估出本房源年平均涨幅,结果仅供参考! £38,214¥334,308
总收入£64,614¥565,263
支出/年
年物业管理费£3,720¥32,544
地租(年)£396¥3,464
Complete服务费£2,772¥24,250
总支出£6,888¥60,258
净收益/年
净收益£57,726¥505,004
投资回报率
贷款买房 全款买房
开始计算
房屋总价:

5571792

首付比例:

30%

  • 10%
  • 15%
  • 20%
  • 25%
  • 30%
  • 35%
  • 40%
  • 45%
  • 50%
  • 55%
  • 60%
  • 65%
  • 70%
  • 75%
  • 80%
  • 85%
  • 90%
贷款比例:
70%
贷款时间:
20年(240期)
  • 1年(12期)
  • 2年(24期)
  • 3年(36期)
  • 4年(48期)
  • 5年(60期)
  • 6年(72期)
  • 7年(84期)
  • 8年(96期)
  • 9年(108期)
  • 10年(120期)
  • 11年(132期)
  • 12年(144期)
  • 13年(156期)
  • 14年(168期)
  • 15年(180期)
  • 16年(192期)
  • 17年(204期)
  • 18年(216期)
  • 19年(228期)
  • 20年(240期)
  • 21年(252期)
  • 22年(264期)
  • 23年(276期)
  • 24年(288期)
  • 25年(300期)
  • 26年(312期)
  • 27年(324期)
  • 28年(336期)
  • 29年(348期)
  • 30年(360期)
贷款利率:
%
  • 3.6%
  • 3.8%
  • 4.2%
交易阶段税费:

186488

年总收入:

565263

年总支出:

60258

还款方式:
计算结果:

首付总额:

贷款总额: (到期还本)

每月月供:

总支付利息:

每年还息:

还款总额:

还款月数:

投资回报率:
*以上结果仅供参考
房屋总价:

5571792

交易阶段税费:

186488

年总收入:

565263

年总支出:

60258

计算结果:
投资回报率:
*以上结果仅供参考
项目位置
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