胡润全球房价指数:美国房价涨幅第一,温哥华领涨全球

时间 2019.01.07  

12月6日,胡润研究院携手不动产管理机构斯维登集团,联合发布《斯维登置业·胡润2018上半年全球房价指数》及《斯维登置业·胡润2018上半年海外置业投资回报指数》,其中“海外置业投资回报指数”是中国高净值人群最主流的大陆以外置业地区的房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民币涨幅的总和。本次报告中的指数变化反映的是截至2018年6月过去一年的年度涨幅。这是胡润研究院第四次发布“全球房价指数”和“海外置业投资回报指数”。


过去一年全球房价涨幅最高的前50名城市中,有16个涨幅超过10%,第50名涨幅5.9%。海外置业投资回报率最高的前50名城市中,有27个回报率超过10%,第50名回报率6.2%。


胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示:“随着中国高净值人群生活方式的国际化,海外置业既是一种投资,又是一种生活方式的新选择。希望这个报告能给中国高净值人群海外置业方向上提供一些参考。”


“人民币贬值促使更多中国高净值人群开始考虑全球资产配置,中国这些投资者的需求还远远未被满足。现在资金出去比较困难,最受中国投资者青睐的海外置业目的地的房价将来还会受到中国投资者的影响。”


“要获得好的租金收益率,需要好好管理自己的房子。很高兴与亚洲地区专注于异地不动产管理的头部企业斯维登联合发布这一次的全球房价指数”,胡润补充。


报告显示:


美国城市房价涨幅居世界第一


加拿大温哥华领跑全球房价涨幅,过去一年涨幅达15.4%


西安领跑大陆房价涨幅,过去一年涨幅达11.8%,成为唯一进入全球房价涨幅前十的中国大陆城市


香港、徐州、重庆和洛阳房价涨幅位列全球前20


全球前50中,11个中国城市


美国仍是海外置业投资回报最高的国家,前50中21个美国城市;其次是英国5个,德国4个


以下是具体名单


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