墨尔本又有13个城区中位房价突破百万澳元

时间 2018.02.22  

据报道,墨尔本房价不断升高,目前新增13个城区中位房价突破百万澳元。随着墨尔本富有城区不断向边缘地区蔓延,该市与CBD相距50公里的几个城区中位房价也突破百万澳元。

目前墨尔本共有164个城区中位房价超过全市中位价(903,859澳元),其中143个城区中位价在百万澳元以上。据Domain集团的最新数据显示,墨尔本新增13个百万城区,其中包括克蓝本南(Cranbourne South)和万特纳南(Wantirna South)。

克蓝本南的表现令人惊讶。该城区在去年最后一季度仅有13套房产出售,但中位房价却从第三季度的94.55万澳元增至103万澳元。万特纳南则因优秀的学校和诺克斯(Knox)购物中心再开发而吸引了更多买家。截至去年12月份为止的一年中,该城区的中位房价增长了22.8%。

此外,墨尔本内西区由于较靠近市中心,而房价与内东区相比相对较低,因此维持优秀表现,其中斯波茨伍德(Spotswood)和金斯维尔(Kingsville)的中位房价就突破百万澳元。

目前,墨尔本中位房价低于40万澳元的城区仅剩4个,分别为米尔格罗夫(Millgrove),33.9澳元;梅尔顿(Melton),36万澳元;库鲁詹(Kurunjang)37.8万澳元;梅尔顿南(Melton South),38万澳元。此外,该市还有25个城区中位价在90万澳元至100万澳元之间,其中包括曼通(Mentone),98.1万澳元;普勒斯顿(Preston),95万澳元;阿尔托纳(Altona),90万澳元。

中位房价逼近200万澳元的城区则包括埃斯特维克(Elsternwick),197.25万澳元;汉普顿(Hampton),195.5万澳元;格伦艾里斯(Glen Iris),192万澳元;艾凡赫东(Ivanhoe Eas),191.125万澳元;考尔菲尔德北(Caulfield North),191万澳元;博文北(Balwyn North),190万澳元。

而沙里山(Surrey Hills)和帕克维尔(Parkville)的中位房价则突破200万澳元。

墨尔本中位房价最高的3个城区依然是图拉克(Toorak),439.5万澳元;坎特伯雷(Canterbury),308.2944澳元和迪普戴纳(Deepdene),296.5万澳元。

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