澳洲哪里房产热销?各州售房最快城区揭晓

时间 2018.11.27  

你所在城区的房产“热销”还是“滞销”?

 

据房产网站Realestate报道,该平台数据显示,全澳房产销售速度最快的10个城区中,有9个来自塔州和南澳。

 

塔州的南霍巴特(South Hobart)和新州的柯勒比(Colebee)并列第一,房产平均只需15天便可成功售出。

 

Realestate的首席经济师科尼兹比(Nerida Conisbee)表示,虽然全澳面临同样的金融环境和政府政策影响,但并非所有地区的房市都面临挑战。

 

霍巴特和阿德莱德的房价继续增长,在Realestate上,房产的需求也比较高,这使得一些城区的房产出售速度在全澳最快之列。

 

她指出,两市房产热销城区均靠近CBD,吸引了追求生活方式的买家。但大部分区域并非传统的拍卖热区,相反,这些城区房产更多通过私人出售卖出。

 

科尼兹比表示,一般来说,临近圣诞节,房市发展会放缓,因此,如果你所在的城区房产出售速度较慢,也有可能是该方面原因。

 

以下为在Realestate上,各州房产出售速度最快的城区:

 

新州柯勒比(Colebee)

 

柯勒比是唯一进入全澳房产销售速度最快前十名的新州城区。房产平均耗时15天便可成功售出,与去年同期相比缩短13天。

 

该城区位于CBD以西47公里处,中位房价略超过100万澳元。大部分人口为年轻夫妇。

 

澳洲首府领地佩奇(Page)

 

佩奇的房产出售耗时平均在19天之内,与去年同期相比缩短5天。

 

该城区距离吉尼德拉湖(Lake Ginniderra)仅2.5公里,靠近一处西田(Westfield)购物中心。

 

昆州盖普(The Gap)

 

盖普在距离布里斯班CBD 18分钟车程距离内。房产平均仅需28天便可售出。

 

该城区被一处自然生境环绕,去往徒步旅行溪(Walkabout Creek)非常方便。


南澳林登公园(Linden Park)

 

林登公园距离阿德莱德CBD不到7公里,是一处令人羡慕的城区。这里的房产平均仅需16天便可售出。

 

该城区中位房价为86万澳元。

 

维州皮尔斯代尔(Pearcedale)和圣安德鲁斯(St. Andrews)

 

皮尔斯代尔是一处安静的城区,这里的房产仅需23天便可售出,是全维州最快的。

 

与其并列的是圣安德鲁斯,该城区房产出售速度与去年同期相比缩短21天。


西澳利德维尔(Leederville)

 

利德维尔的房产出售速度平均为31天,与去年同期相比缩短了22天。

 

该城区的中位房价为87万澳元。


塔州南霍巴特(South Hobart)

 

南霍巴特房产平均只需15天便可成功售出。是全澳售房速度最快的城区,与新州的柯勒比并列。

 

该城区中位房价为65.4万澳元。在Realestate平台上,一套房产的点击查看量可达到5175次。

 

北领地金吉利(Jingili)

 

北领地房产出售耗时通常是全澳最长的。

 

金吉利的房产出售速度平均为29天,与去年相比缩短了39天,是北领地最快的城区。

 

该城区靠近达尔文机场(arwin Airport)和查尔斯达尔文大学(Charles Darwin University),距离CBD仅14分钟车程。

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