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全球资本涌向英国学生公寓,从2011年起为英国排名第一的投资类别
投资对比 莱坊国际(Knight Frank)数据显示,2014年,英国学生公寓全年大宗交易总额为18.3亿英镑。而仅仅在2015年前5个月,英国学生公寓投资的数量总额就增长至33亿英镑,是该领域在2014年全年投资总额的1.8倍。
赴英留学人数激增,学生公寓供不应求
留学人数对比 学生:床的比值已从2.1增长到2.3。预测至2024年这种缺口仍然存在并有扩大趋势。
英国学生公寓投资回报率可达到7%-9%,远超写字楼及住宅
投资回报率对比 第一太平戴维斯(Savills Plc)数据显示,学生公寓的回报率表现明显好于办公楼和住宅。
不需缴纳印花税,租金收入享有1.15万英镑免税额
管理费用
受欢迎的五大理由
低总价,高收益  ▏英国学生公寓大盘点
项目图
利物浦学生公寓 五年包租 年净收9%

45万人民币起,首付50%

利物浦黄金地段,临近商业中心

步行可达利物浦大学、利物浦约翰摩尔斯大学

利物浦表演艺术学院、利物浦热带医学院等4所大学

知名地产商DJP打造,全新精装修

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哈德斯菲尔德学生公寓 五年包租 年净收9%

50万人民币起,首付50%

哈德斯菲尔德市中心,临近商业中心

步行可达哈德斯菲尔德大学、国柯克利思学院

格林大学等4所大学

全新精装修,施工期间支付5%的利息

项目图
南安普敦学生公寓 五年包租 年净收6.5%起

102万人民币起,首付50%

毗邻南安普敦大学(巴士6分钟),

南安普敦索伦特大学两所大学(巴士14分钟)

知名学生公寓品牌维塔学舍(Vita Student)开发,全新精装修

每年租金上调3%;五年期满,开发商与客户以3:7分成

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